市体育馆是个烂尾项目，就是体育馆盖好了，但没钱维护，发现不知道运营什么，简单的说，地方太偏僻不说，而且此时大家也没啥去体育馆锻炼或者看演出的习惯。
02年建成，基本就闲置了，到处找人接盘，最后接盘的也没有，陈实这一租下来一天，给了十万场地费，可把管理方高兴坏了。
这体育馆建造可是花了将近三个亿，而且是知名设计师设计的，这类项目全国各地其实比比皆是，此项目说的是一些面子工程。
有的花了几个亿建造，最后推倒的也有，早期这类事不少，后来很少看到了。
主要江城还达不到建体育馆的必要，就是之后十来年体育馆也一直是半闲置状态。
但不需要不代表不能没有，人家城市有，我也得有，这就是建造的初衷。
管理方在体育馆等待着陈实，因为他们有个大胆的想法，可他们的想法用错人了，因为他们不知道陈老实不老实。
“陈先生是吧，早有耳闻，早有耳闻，你可是我们江海市的青年才俊啊。”
陈实刚下车，就被一名四十来岁留着大背头戴着眼镜的中年一阵猛夸，双手握住陈实的手一个劲的晃悠，满脸真诚的笑容让人以为和陈实相识多年。
一群四五十岁身穿西装的工作人员在那边也是微笑猛夸陈实，陈实眯着眼笑道：“王处过誉了，和您比我还差得远了，今后有机会要和王处多多学习，我对王处那是如雷贯耳啊，今日得见乃是我的荣幸。”
陈实流露出和王处同样的热情笑容，笑的王处一阵妈卖批，这小子也是个老油条，说好的人与人之间的真诚呢？
怎么看起来比自己还要虚情假意，小小年纪已经如此堕落了，没救了，嘎子卖的酒都治不好了。
陈实不止和王处握手言谈，跟王处身后一群人也是握手问好，这特么是老油子了，这在每个人心里给陈实的定位都是个老油条不好忽悠。
王处带着陈实参观了体育馆，明眼人都能看得出来这这是找保洁打扫过了，体育馆有四层，每层都有近五千平方。
一楼是大型赛事演出场地，二楼有室内泳池，篮球馆，网球馆，健身房，三楼有演出厅，四楼目前都不知道干嘛，当时都没想到做啥。
但别说这卫生间整的挺气派，体育馆外围和其他地方体育馆设计基本差不多，一个椭圆形的外观，好像全国各地都是一个设计师设计的一般。
室外广场不小，有上近千个停车位，还设计了一千多个地下停车位，电梯也有八个，乘客电梯六个，货运电梯两个。
室内外装修也事非常的奢侈了，室内墙壁都用大理石，真是有钱啊。
陈实不得不感叹，花钱还得专业的人会花，自己要投资都舍不得把整个墙面都弄成大理石的。
这是深怕钱不够花啊，这装修估计最起码要四五千万了，装修完就闲置了，简直是太浪费了。
陈实一路观察完毕后，王处非要请陈实吃饭，陈实怎么会不知道这群人想干嘛，但没法直接拒绝，而且拒绝后很容易得罪人。
千万别小瞧了得罪这类人，因为陈实也不知道王处身后是谁，而且这王处未来发展，毕竟才四十左右。
答应了饭局，就在附近一个公办的星级酒店用餐，无非是酒过三巡想和陈实谈事。
陈实以身体不适，只能小酌为由喝不多，对方也没劝酒，因为有事相求，没法让陈实必须喝了这个酒。
“陈老弟啊，你人脉广，王哥我也不和你兜圈子了啊，你也看了体育馆了，绝对够档次，位置也不错，但现在面临闲置状态。
你看能不能帮忙引荐一些有意向需要这类场馆的公司及个人啊，价格什么好谈，可以出售可以出租。”
陈实笑而不语，终于奔主题了。
餐桌上陷入了沉默，陈实没接话，良久后陈实才开口说道：“王哥，我确实在江海市投资了一些工厂，那也是我和我的合伙人一起出资的，在坐的也一定直到我老丈人是周长青。
但各位也要理解，人家毕竟是我老丈人不是我亲爹，我不是想干嘛就干嘛的，我也难啊，人在屋檐下，有时候也难做人啊。
江城是什么样各位也知道，四线城市，这都是说高了，人口流失严重，都去大城市了，本土也没啥企业，你这突然来了个这么大的体育馆，你说让我怎么投资？怎么去和我老丈人说这件事。
投资后干什么？你们都没法运营，我们这些私企更没法盈利了啊，我现在都不知道承接下来后干什么，你们告诉我干什么？”
一桌人突然面面相聚，不知道该怎么回答陈实，没想到陈实拒绝的这么干脆，突然陷入了尴尬，不知道怎么接陈实的话，是啊，他们都没法运营了，更何况私企呢。
陈实看着在座的每个人，叹了口气说道：“这样吧王哥，你向上面反映下，咱们这个出租多少钱，出售多少钱，能给予什么政策补贴，别玩虚的，你要知道，我把这个拿过去给看的那些人，没一个傻子。
毕竟我是土生土长的江城人，我之所以让我老丈人在江城投资，无非是为了我以后能在江城立足，但我这件事没法去直接找我老丈人开口了，人家帮我够多了，你们也要理解我的难处。
我只能去看看其他人有没有兴趣搞这个项目，看看人家卖不卖个面子给我，实在不行我在去硬着头皮和我老丈人提提看。
但我丑话说在前头，你们也别把我当冤大头宰，因为如果这事让我失信，让我老丈人觉得咱们江城人做事不行。
他可能随时撤资去隔壁市，毕竟隔壁市招商办都好几次跑去我老丈人公司和他谈合作的事。
如果我老丈人要撤资江城的产业，那么我最多是以后不在江城混了，去其他地方，但这经济损失和人口就业问题，那对于江城可不是小事了。
这个责任，王哥和在座的诸位，估计都没法承担吧。”
陈实这帽子一个扣一个，又是半威胁又体现自己的不容易，不过最起码松了口可以帮他们。
“陈老弟哥哥对你的感谢都在这杯酒里了，你够意思，你放心，我一定申请到让你能拿出去有吸引力的合同和补贴，你对我的这份帮助，我记住了。”王处给自己倒了满满一大杯白酒，足有半斤，刚要一口闷，被陈实拦了下来。
陈实开口说道：“王哥，我们不是酒肉朋友，我们要长期合作，今日和你相见，只能说相见恨晚，王哥是个敞亮人，我就喜欢和敞亮人交朋友。
王哥我希望我们的感情永远不是几杯酒的交情，而是互相信任和帮助的交情，酒这东西，喝好就可以，而不是喝倒下喝伤身。”
“好！陈老弟，哥哥这次就谢谢你了，以后有什么事，你一句话，哥哥我想尽一切办法帮你，哥哥能力有限，但总有用得着的地方，我就少喝点，下午还有工作。”
陈实拿起酒杯和王处碰了个杯，又向在座的所有人敬了杯酒说道：“晚上我还要处理年会的事，各位请放心，我一定尽我所能为家乡建设贡献出一份绵薄之力。
这事我放在心上了，你们整理好方案就给我，我过几天就去魔都一趟，正好快过年了，我就邀请一些商界的朋友聚聚，借此拿给他们看看关于体育馆的事。”
这体育馆，如果陈实没有兴趣，就不会刻意让黄毛安排租这里开年会了，他有意想要接手这里做一些东西，但不能给人看出来他想要，那就没得谈了。
要让他们求着自己，帮忙招商引资把这个烂尾项目给处理掉。
晚上，年会要开始了，陈实身穿一身黑色西装站在镜子前，没想到自己也有在四五千人面前演讲的时候，而且是在场馆里，接下来就来一场跨时代的演讲吧。