等乔西娅和摄像师回到电视台，就被人告知台长在办公室里等他们。等他们进去之后，齐雅德台长说道:“两位辛苦了！你们今天有没有采访到有价值的新闻？”
乔西娅跟摄像师受宠若惊，没想到台长还会关注他们？就忙不迭的把摄像机里面的内容翻出来，给台长看看。
打开摄像机，把里面的内容用幻灯片形式播放。齐雅德台长先看了采访视频，也不由得眼角直抽抽！你他丫的买了地，要先放几年再开发？让那些没有买到地的房地产大佬怎么想？这不是妥妥的招仇恨吗？
不过既然路易斯市长说了让他们播出，那就播出吧。接着他又看了一下美食视频，这卤菜色泽金黄，上面还放了香菜，让人看着就很有食欲！
这个倒是可以在8点左右来播出，连播3天。喀布尔市里面虽然供电不是很稳定，但晚上一般是不会停电的。大家多少还是得看看新闻，总不能完全不关心国家大事吧？
看看美食节目，总比天天看着这里打仗，那里发生爆炸要好的多。得让大家有希望！所以可以播放3天。
乔西娅看着台长点头，心里也松了一口气。她也怕自己好不容易拍回来的视频，领导不同意，那就很麻烦了。至少今天的工作就算是完成，她和摄像师可以休息一下。
“台长，我还有事情跟你说。就是后天上午左右，会有小混混去这个卤菜店打砸，我想提前去守着，这样就能拍到最真实的现场。您觉得怎么样？”乔西娅说道。
“嗯，你怎么会知道的？谁告诉你小混混会在后天上午去打砸？”齐雅德台长问道。
乔西娅说道:“这个，是路市长的女儿告诉我的。她说已经有人过来踩点了，最多后天就会行动。”
“好！既然是市长千金这样说了，那我们就必须得跟进！明天和后天你们去那里，守株待兔。你们现在可以回去了。”齐雅德台长说道。
乔西娅道谢之后，他们就离开了台长办公室。
加里奥的房产办公室里。这家伙阴沉着脸，如同即将暴怒的狮子一样。他没想到这云老板那么奸滑，放弃了最后那块地，然后把第四第五块土地收入囊中！这家伙居然准备不开发，在手里捂上几年再说！
这比打脸还要让他恼火！办公室里面还有房产局哈萨特局长，加代和哈僧。他们也是心里憋着一股无名业火，到嘴的鸭子飞走了！
哈僧说:“不过也算是有好处的。这家伙把钱全部都拿来买了土地，那么他手里应该是没钱了。”
加代说道:“那我们要怎么搞？这装修房子的工程，也得要不少人。而且还不一定能够达到那个要求。”
哈萨特局长说:“要不是市政府要求拿出来拍卖，我们肯定是准备全部吃下的。哎，一步走错，满盘皆输！”
哈僧狞笑:“我已经找了小混混们，让他们后天去湘情农庄砸毁一个卤菜店。这样才能解心头之恨！”
“小心一些。那里的大兵哥们可不是好惹的！你得让他们多注意点，别被抓了。”哈萨特局长说道。
加代甚至都想叫小混混们，把边上的蛋糕店也给打砸一番！但还是得先看这个卤菜店，能不能顺利的砸毁了再说！
至于说要找小混混，那都不是难事！有那种小一点的团伙，也有单独的小混混。只要给钱，什么事他们都敢去做！
加里奥说:“马上就要开学了，食堂这里可不能出纰漏！儿子，你得好好经营下去，别让人给横插一杠！”
加代点点头:“我会的。这可是我赚钱的路子，肯定不会把它放弃的。”
他们是没办法，得罪不起路市长，罗伯特市长。要不然的话，什么狗屁要求和规定？他们才懒得遵守这个要求！
哈萨特局长说:“要不我们下一个封杀令，让本地所有的建筑公司，都不准跟这个云老板合作开发建房子。如果有这种公司，就派出小混混去暴力威胁恐吓，让他们屈服！你们觉得如何？”
加里奥说:“不是还有王昊然的好利基建发展有限公司吗？难道他就不会跟云老板合作？”
哈萨特局长说道:“不，这家伙的活多得自己都忙不赢，可能会没有时间来帮忙盖楼这些。只要云老板把土地继续砸在手里，短时间内，他是无法再转手卖钱的！”
加代说道:“那假如他的本意，就是先把土地囤着，这几年都不准备搞开发。然后等土地涨价了之后，再直接卖地呢？”
这一番话，让办公室陷入了死寂之中。是啊，他只是囤着地，暂时不搞开发，你能奈他何？
现在也没有别的办法，只能走一步看一步了。
农庄这边，王昊然，贾米尔，路易斯，罗伯特他们都在一个包厢里，商量着要怎么开发这个荣耀城。
他们准备把这里打造成喀布尔市里面的标杆，住户上万家，环境优美，交通便利的大型开放式社区！每栋高度为27层左右，负一楼负二楼为地下停车场，一楼二楼是商铺。每栋4户，25x4=100户。然后100栋并不会一起进行开发，而是分做3批开始建房子。当然，前面的那些楼房，会搞几栋到33层，这已经是商品房高度的极限！
这样可以保证住户超过1万户，另外再高的话，就得把钢筋加粗，得设置避难层，消防电梯也得相应的增加，那就划不来了。
既然决定这样搞，那么钱肯定是不够用了。所以，得先搞一期看看结果怎么样，销售火爆的话，就继续盖楼卖钱。
这是王昊然在国内大城市，参观借鉴过来的经验。一楼二楼商铺，都相当于是在绿化带的泥土里面，出门即公园一样。有跑道，有健身场所，有娱乐中心，有幼儿园。当居民出门，就在小区里看不到一辆汽车，安全感满满！也不怕小孩子会被车子撞到！
小区里面种树种草搞绿化，多设几个门岗。到时候成立一家物业公司，继续收管理费这些薅羊毛。小区门口的大门必须得气派，高端大气上档次，一看就知道逼格很高！
这特么的看着就觉得热血沸腾，但就是钱很可能不够用了。但想想之后要是大卖的话，很快就能赚得盆满钵满！
喀布尔市里面的房价，目前在2800-3100软妹币每平方米。等这个荣耀城建好之后，价格自然得提高到4300-4500软妹币每平方米！既然是高档的大型社区，价格不高一点那怎么行呢！
但现在就是要解决配资的问题。盖房子要成本的！可不是说一句话就能盖好，得需要真金白银的砸进去，才会有收获！所以得按照4:3:3这样的比例来进行投资，也就是我出40%，贾米尔出30%，王昊然占30%。对于我和贾米尔来说，压力并不算太大。但对于王昊然来说，这就是他的一场豪赌！
成功了他就志得意满，亏了的话，他苦茶子都得输没了！
王昊然说道:“我们算一栋楼两梯四户，一户是120个平方米，500个平方米一层。建设成本为每平方米1900软妹币，500x1900x33=3135万。再把电气工程，管道工程，通风工程都算进去，每平米的造价大概在2100元左右。2100x500x33=3465万。如果我们同时开工33栋楼的话，就需要投入3465x33=11亿4345万软妹币=1亿4293万美刀。以我们现在的钱来说，盖两栋楼就没钱了。”
“所以按道理来讲，我们得去找银行借钱来盖楼，而且要借蛮多的钱！但是，云老板这里按照每天进账300万美刀来算，300x365=10亿零950万美刀，已经绰绰有余。他的湘情农庄在5个月的时间里，进账就足够有4亿5千万美刀。都可以把二期三期，同时启动起来了。”
路易斯市长说道:“那意思是，你们现在只需要等3-4个月，等启动资金够了，就可以放手大干一场？”
王昊然摇摇头:“不是的，我们只要借一笔钱，先开始盖楼。然后过两个月，再把钱还给银行就行了。有云老板农庄这里这么的给力，荣耀城是不可能会烂尾的！”
贾米尔也说道:“我们可以从阿富汗国际商会先借钱，利息跟银行一样。反正很快就能还上，没必要去银行求大爷一样。我们肯定能尽快开工大吉的！然后赚得盆满钵满！”
罗伯特市长说道:“但是这样一来，云老板的投入要增加很多，那回报就得增加比值了。王昊然那里，不可能会有这么多的钱投进来。我建议改成5:2.5:2.5的分成，不知道你们有没有意见？”
这话说的似乎也没有毛病。谁投入的钱多一些，分钱自然也能多一些。
现在他们就看着贾米尔和王昊然，看看他们会怎么说。你总不能全部的钱都让云老板来给，然后你们两个一共还是分钱60%吧？这样是不合理的！
王昊然沉吟了一下:“我没什么意见，这样其实是我赚了。因为我没出多少钱，就能分到20%的利润。再一个，这小子是我女婿，多分一点钱给他，我心甘情愿。所以我再让出5%的利润，不知道二哥觉得如何？”
贾米尔说道:“我更无所谓。未必这小子就不是我女婿？多分点钱给他，也不是什么大不了的事情。其实他还吃亏了一些，我们还占了便宜。”
路易斯市长问我:“你觉得怎么样？到时候每平方米赚1千软妹币，我是说保守估计。1000x500x33=1650万，100栋就是16亿5千万软妹币，然后你可以分到9亿左右。因为有的楼层并没有33层那么高。”
我说:“无所谓啦！反正这荣耀城是不可能烂尾的，我们全力以赴就行了！”
罗伯特说道:“那就这样说定了，分成比例为5.5:2.5:2，云老板占55%，贾米尔占25%，王昊然占20%。资金方面，由湘情农庄和亨通实业发展有限公司共同提供，大头由湘情农庄出。至于王昊然那里，能出多少钱就出多少。有道是亲兄弟明算账，我可不希望赚钱之后，你们再眼红了又扯皮吵架，那样就没意思了。”
贾米尔表态:“我对这样的分成，表示没有意见。”
王昊然说:“我也没有意见，毕竟我出钱最少。”
我点点头:“我也没有意见，那就这样吧。”
路易斯说道:“就是，我们完全没有必要去银行贷款。有那个利息送给银行，还不如留着吃点好的或者去买别的东西。有湘情农庄这个聚宝盆，我们根本就不需要担心资金不够的问题。”
王昊然接着问道:“你那里一时半会的也开发不了，要不，就先砌围墙围起来吧。”
我当然求之不得，让他手下的工人来帮忙砌墙，于是就同意了。
王昊然接着说道:“那我们会采用四孔空心砖，尺寸是390mmx190mmx190mm。一亩地边长大约是25.82米x25.82米。25.82x48÷0.39=3177块，高则是0.19x11=2.09米，3177x11=块四孔空心砖。目前的市场价格大约在1.5元至2元一块。当然买得多就会便宜一些。因为要留一个大门，所以这里最少也需要x1.5=软妹币成本。”
“另外那70亩，则是25.82x70÷0.39=4634块，4634x11=块空心砖。再减去大门这里44块左右，x1.5=软妹币，+=，再加上砌墙的人工和水泥，石灰，沙子，算是14万软妹币=美刀。”
“具体来说就是请七个人来搞围墙。其中两个人砌砖，两个人挑砖，两个人挑和好的水泥或石灰，一个人专门和料。要把这3千米长2.2米高的围墙砌好并且抹石灰，估计得要花费一个月时间。人工费7人x300阿尼每天x30天=阿尼=5727软妹币，云老板有没有问题？”
我能怎么说，这肯定得给钱啊。于是说道:“那就交给王总来管这事了。注意里面的墙不需要抹水泥和石灰，外面的抹石灰就行。到时候这些空心砖还可以拆下来重复利用，之后如果再拍卖了土地的话，就可以再运过去重新砌墙。”
路易斯说:“你小子倒是挺知道节约的。那就砌围墙用石灰砌，免得之后拆不下来。至于混凝土的话，就专门用来把底部垫平。”
王昊然说:“云老板，明天你记得把钱打到我公司的账号里。然后我下午就开始安排人去砌墙。哈哈，我今天看到加里奥那家伙，臭着脸离开拍卖会的鬼样子，心里别提有多高兴了！”
都说同行是冤家，加里奥之前可没少给他使绊子。要不是因为云老板这家伙，攀上了路市长这条线，他的公司，现在估计都被打压得和杰士伟的公司一个样，苟延残喘而已。
众人都莞尔一笑，不是不报，时候未到！王昊然也想趁此机会羞辱一下加里奥，这并没有什么问题。
我说道:“现在快11点了，今天中午都在我这里吃午饭，给你们安排一桌子好酒好菜！你们尽管放开了吃，所有消费由云老板买单！”