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本来还以为可以休息一下了,没想到还要接待这些来找钱的客户,还不如自己在交易室敲敲键盘呢。

见叶小天这么郁闷,冯琤捂嘴偷笑

“咱们是投资公司嘛,虽然以交易为主,但是也有交易之外的事情呀,你现在又不是交易员,是咱们公司的领导,你不干这些,那谁干呀?”

叶小天叹了口气,他也想偷懒,只是这上班第一天,不太好意思。

“那个什么朱总来了没有?”

冯琤抬手看了看手表

“应该已经到楼下了吧,我去接一下,是直接带到会议室还是你办公室?”

叶小天伸了个懒腰

“直接带到我办公室吧,懒得跑来跑去了。”

在叶小天看来,到投资公司来找钱的,大多数都有些忽悠的成分,感觉投资公司的钱好像好忽悠一些。

简单整理了一下衣服,该注意的形象还是要注意的。

没过一会,冯琤就带了一个中年男人进来,男人看起来有些大腹便便,头顶有些秃,国字脸,一进来就满脸笑意,上下打量着叶小天

“这位就是叶总吧,果然是年轻有为呀。”

叶小天上前寒暄了几句,这些人都是钱叔那边介绍过来的,客气一下还是有必要的。

闲聊几句之后,互相也基本上有了些了解,叶小天便直入正题

“不知道朱总的资金缺口有多大?”

他并没有问这个朱总要钱到底是干什么,反正来找钱的,都会编造各种理由。

见说到正题,朱总也变得严肃起来

“这次我想借十个亿”

叶小天楞了一下,这胃口不小呀,开口就是十个亿,这钱虽然算不上特别多,但是也绝对不是一笔小数目了,当下心里稍微正视起来。

“朱总,我说话比较直接,咱们大家都挺忙的,十个亿也不是一笔小数目了,你这边有没有什么抵押物?”

叶小天话刚说完,朱总便毫不在意的摆摆手

“我今天过来,自然是有准备的,我打算以公司31%的股份作为质押,借款期限是2年,如果两年之内,借款的利息,按照年利率12%来计算,你看怎么样?”

叶小天微微颔首,他刚才已经查了一下这个万丰科技实业公司,31%的股份已经算是公司的大股东了,能直接影响公司的决策。

最重要的多一点就是有抵押物,不过这也要看朱总的公司到底是重资产公司还是科技公司,如果是重资产的公司,那自己这边的风险也就要小一些,而如果是科技型的公司的,那自己可要慎重考虑一下了。

毕竟重资产的公司,就算到最后公司经营不善,手中还有各种地皮、办公楼、或者是各种设备,这些都是钱。

而科技型的公司,万一经营不善的话,到时候就算自己想卖掉手中的股权,也没人会收,到时候就是一堆白纸而已。

“朱总,不知道你们公司主要是做什么产业的?”

单从公司的名字来看,又是科技,又是实业的,叶小天也有点拿不住这家公司重点到底是科技还是实业。

叶小天有些疑惑,朱总哈哈一笑

“抱歉,我们公司的名字是容易让人误解,我们公司最开始是一家科技型的企业,但是随着这几年市场的变化,也是为了适应新市场经济环境,公司已经转型成了一家以养老住宅为重点发展方向。

主要也是有以下几点的考虑

养老需求日益增加:随着人口老龄化的加剧,养老需求日益增加,而传统的养老方式已经无法满足现代人对养老的需求。因此,新型养老住宅应运而生,以满足现代人对养老的更高要求。

政策支持:政府对养老产业的支持力度不断加大,出台了一系列优惠政策,鼓励企业进入养老产业。这些政策的出台为企业提供了良好的发展环境和机遇。

市场潜力巨大:随着人口老龄化的加剧,养老市场潜力巨大。根据调查,未来几十年,中国的老年人口数量将会大幅增长,这将为养老产业带来巨大的市场机遇。

利润空间广阔:与传统住宅开发相比,新型养老住宅的利润率更高。由于养老住宅的受众群体相对特定,因此,在设计和开发过程中可以更加注重细节和服务质量,从而提高产品的附加值和利润率。

社会责任感:企业转型做新型养老住宅也是履行社会责任的表现。企业可以通过提供优质的养老服务和产品,为老年人提供更好的生活品质,从而为社会做出贡献。”

说着朱总又列举了一系列的数据

“我国成立70年来,中国总人口由1949年的5.4亿人发展到2019年的14多亿人,年均增长率约为1.4%。庞大的人口总量为中国经济腾飞提供了宝贵的人力资源。

据国家统计局发布的数据显示,截至2019年末,全国大陆总人口万人,60周岁及以上人口万人,占比达18.1%。其中尤为值得关注的是,我国65周岁及以上人口万人,占比达12.6%。按照国际标准65岁以上人口占总人口的比重达到7%,是进入老龄化社会的一个标准。

因此,我国已经正式进入中度老龄化社会。”

叶小天见朱总还准备说下去,连忙伸手拦住了他的话,他有意多听朱总说一些他们公司的事,但是只听了一会,就没啥兴趣了。

国家人口老龄化是大家的共识,但是这也不意味着现在进入这个养老行业就一定会赚钱。

这就像是一个股票虽然处于上涨趋势,但是并不代表着你随时买进就看一看赚钱。

“朱总,你的情况我基本都明白了,这样吧,我会尽快安排人对你们公司的资产进行一个评估,你也知道,十个亿不是一笔小数字,光凭你嘴上说的,我也不知道你们公司具体的情况。”

听叶小天这么说,朱总心中一喜,事情应该是有希望了,于是连忙趁热打铁

“这样吧叶总,耳听为虚,眼见为实,我们公司就是郊区,我带你去看一下就知道了。”