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天天书吧 > 都市言情 > 重生:截留19万,一路狂飙 > 第553章 盘活政府资产?
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一个清闲的周末过去了。

11月15日下午,黎珊珊和董芳等人要返校了。

临别时,黎珊珊在林向东身上掐一下,悄声嗔道:

“坏家伙,以后我不单独陪你了,太累了。”

林向东只是呵呵一笑。

“周三下午,我和慧光来蜀都。”

黎珊珊又亲了林小东一口。

“嗯,慧光需要的资料,我会让张伟准备好的。”

稍后,黎珊珊和林向晴上了一辆白色陆巡。

后排座上,林向晴问道:

“珊珊,你刚才跟我哥讲什么了?”

黎珊珊贴在林向晴耳边,悄声笑道:

“我跟他说,累死我了,再也不一个人陪他了。”

“羞不羞呀你……”

林向晴掐了黎珊珊一下,又剐了她一眼。

“你哥本来就是个大怪物呀。”

黎珊珊咯咯直乐,又悄声问道:

“向晴,你和顾松就每月见一次啊?”

林向晴答道:

“还有寒暑假呀,我寒假就去港岛实习。”

黎珊珊又道:

“我明年五六月份就怀孩子了。

你准备什么时候要孩子?”

林向晴想了想,答道:

“过两年吧,我想先读完硕士……”

西山公馆,林向东的大卧室里。

林向东帮着郭慧光揉肚子,做按摩。

陈雪又端来一碗红糖姜水。

“谢谢阿姨。”

郭慧光喝了红糖水,躺下来休息。

稍后,董晓莉来了。

和陈雪一起去林向东的书房。

坐下来商谈连锁超市筹备开业的事。

荣华超市注册资本5000万。

董晓莉占股70%,陈雪占股30%。

陈雪道:

“向东,你琴姨想跟着我们一起做超市。

她不好意思找董姐,就单独跟我讲了。

另外,你勇叔家里现在也没多少钱。

李琴的意思是,她们家入股5%就行了。

我跟你爸商量了一下。

我手里的股份,转5%给李琴。

这件事,还要看董姐和你的意见。”

董晓莉笑道:

“我没意见,要不我来转这5%的股份吧。”

陈雪摇头一笑:

“那不行,这家公司是以你为主的。

等超市开业了,我还得去港岛照顾芷涵。

如果让李琴加入,你也能轻松一点。”

董晓莉又看着林向东:

“向东,我这70%的股份,将来计划留10%给董倩。

剩下的,都是留给你和芳芳的。

这件事,还是你来做决定吧。”

林向东点根烟,想了想:

“这样吧,你们俩各转5%的股份给黄飞一家。

琴姨既然想一起做,就拿一点股份。

董倩明年就大学毕业了。

让她从这个寒假就开始上班吧。”

连锁超市的事,就这么定下来了。

稍后,秦玉梅、赵欢欢和何雨晨带着孩子。

招呼陈雪带上林向西,出门去玩了。

书房里,林向东抱着董晓莉亲了一口。

“晚上10点半,我过来陪你。”

董晓莉被林向东的大胆惊了一跳。

“要不……还是找个理由,去酒店吧。”

林向东摇头一笑:

“放心吧,不会有事的。

周三下午,我和慧光要去蜀都。”

连续三天晚上,林向东都是10点半悄悄去了董晓莉的别墅。

这样度过了既甜蜜又心惊的三天。

11月18日,周三了。

上午,苏芷涵在港岛做了怀孕5个月的产检。

给林向东打电话报了一切平安。

下午,看着林向东和郭慧光出发去蜀都。

董晓莉也是暗自长吁了一口气。

这几天,处在生理期的郭慧光,一直在认真搜集资料。

陪着林向东来到蜀都。

张伟又准备了双安地产最近两年搜集的内地房地产行业资料。

林向东每天带着郭慧光游玩半天。

剩下的时间都留给她整理分析行业资料。

晚上,自然是黎珊珊和董芳组cp。

11月20日,周五了。

林向东一行又回到了绵城。

这个周末,郭慧光又和黎珊珊组cp。

有了董芳,林向东又去董晓莉的别墅住了一晚。

转眼又到了周一,下午,林向东接到顾朝阳的电话。

约他晚上一起吃饭。

晚上6点,林向东带着郭慧光准时赶到绵城宾馆。

今晚的饭局,还有黎宏升和陆怀山。

喝了一杯开场酒,顾朝阳便介绍道:

“今天市里的专题会,定下了设立仙海开发区的方案。

明年1月8日正式挂牌成立。

接下来还有接近两个月的时间筹备。”

陆怀山笑着赞道:

“办大事,政府的效率很高啊。”

林向东也道:

“顾叔,明年上半年,富乐文创会到位20亿资金。

这个项目从现在开始,可以全面启动了。

2000年之内,200亿的投资都会到位。”

顾朝阳点头一笑:

“只要你们的资金能够及时到位。

今后几年,绵城经济就会迎来高速发展期。”

林向东微微一笑:

“顾叔,富乐文创的投资能够起到示范和拉动作用。

只是绵城的基建设施投资力度也要加大才行啊。”

顾朝阳想了想,摇头道:

“这两年,长虹的经营很不错,贡献了大量税收。

不过,政府的财力始终有限。

基建设施投资只能一步步改善。”

林向东又道:

“顾叔,在基建设施投资方面。

政府的规划和投资可以更为前瞻一些。

我建议,政府的一些低效资产可以考虑盘活。

另外就是要抓住房地产市场的机会。

通过一些招商引资项目,带动这个产业的投资。”

顾朝阳好奇道:

“向东,你具体讲讲。”

林向东递了一根烟,答道:

“比如东山国际大酒店,市里完全可以转给民营企业。

这座酒店虽然是四星级园林酒店。

设施条件跟大城市的五星酒店还是差了不少。

另外,东山酒店占地300多亩,还闲置了100多亩。

我们与香格里拉酒店集团合作,在亚龙湾投资5个亿。

占地200亩的五星级假日酒店,春节前就会试营业。

这是我们共同打造,名叫香格里拉君庭的豪华酒店品牌。

东山国际大酒店如果让我们来接手。

可以投资两三个亿改造提升。

兴建绵城第一家五星级酒店。”

顾朝阳想了想,点头道:

“如果有这么大力度的投资,政府可以考虑的。”

林向东又道:

“这只是一个小项目,更大的项目是商业地产。

双安地产的一个业务方向是投资城市商业综合体。

这种项目的规划,就是投资大型商业广场。

如果市政府能够搬迁,那块地就非常适合投资。”

黎宏升惊讶道:

“向东,市府大院占地大概有200亩。

那个位置,地价都要三四个亿。”

林向东微笑道:

“黎叔,200亩的面积,我还觉得小了一些呢。

双安地产规划的大型商业综合体名叫双安广场……”

听完林向东一番介绍之后,顾朝阳等人都恍然大悟。

顾朝阳想了想,又道:

“市政府确实有搬迁计划,腾出那块地用于商业。

只是,火炬大厦刚刚动工开建。

预计要到2001年才能竣工投用。”

林向东点头道:

“顾叔,双安地产不是现在就急于投资。

我建议政府可以考虑组建一家国有投资公司。

抵押一些资产,通过银行贷款先期投资基建设施。

之后,再通过房地产投资逐步抬高地价。

通过出让土地快速回笼资金。

这样子,政府投资改善基建。

社会资本投资房地产,改善居住条件和城市面貌。

各方资本就有效流动起来了。”

黎宏升想了想,又问道:

“向东,双安广场这种大型商业地产投资。

短期之内恐怕很难赚钱吧?”

林向东微笑道:

“这种项目跟我们投资酒店一样。

是一种资本沉淀。

通过长期的经营,还有土地增值赚钱。

我们的资金主要来源于股市投资获利。

等于将在港股和美股赚的钱,转移回来投资。

另外,地产投资有超长产业链的拉动作用。

比如我们在文创小镇投资200亿。

本质上也是一种地产投资。

这200亿投资,至少能拉动800亿的产业链投资。”

陆怀山感慨道:

“没错,是这样的逻辑。

我们的200亿投资,能拉动上千亿规模的投资。

今后几年,绵城的经济发展速度会相当惊人。”

顾朝阳抽着烟,想了一阵,点头道:

“由政府组建投资公司。

盘活国有资产,超前投资基建,再招商引资。

这个办法,确实值得研究。”

黎宏升也道:

“这确实是一种办法。

富乐文创在仙海投资的200亿。

总体拉动上千亿的产业链投资。

本身就能为政府贡献大量的税收。”

陆怀山也笑道:

“是啊,只要这个项目成功了。

绵城就能名闻全国,甚至被海外关注。

也许用不了几年,绵城就能成为一方投资热土。”