亲,欢迎光临天天书吧!
错缺断章、加书:站内短信
后台有人,会尽快回复!
  • 主题模式:

  • 字体大小:

    -

    18

    +
  • 恢复默认

反正以后还有机会,零八年股市会进入熊市,那时候全国的房产都会下跌很多,再等一年多入手会更稳妥。

现在她也不是特别着急靠房产赚钱,少赚点多赚点都可以,没必要太急躁,招惹祸端,还是低调点,以稳妥为主。

方义同和关处长他们两家购买的都是黄金地段的两层大商铺,每间建筑面积都在二百多平方,每平方米售价两万,一间商铺就四百多万。

他们两家看来实力雄厚,这次每家都要拿八九百万的资金,去掉贷款的一半,现金他们也要掏四百多万。

陈红自己光现金就要掏一千一百多万,还需要贷款一半,幸亏自己还款记录良好,关处长操作起来一点也不费劲。

在北京呆了三天,陈红就拿到了所有的房产和商铺的房产证,当时光税就交纳了快七十万。

本来方义同和关处长想办法把房产出售合同办成赠与合同,就会每家省下几十万的房产税,陈红胆子很小,可不敢这样操作。

本来她挣钱就很容易,国家也不征收渔民的生产税,股票买卖也没有征收个人所得税。

陈红挣了这么多钱,感觉到非常烫手,这次好歹能交点税了,她说什么也不会想办法把这笔钱省下的。

看到陈红这么坚决的交了税,两人商量了半天,还是决定跟着陈红学,别为了这点小钱,给自己以后埋雷。

万一哪天哪一个环节出了错,以后这事爆出来,偷税漏税可不是只罚点款就能过去的事,都上几十万的金额了,也够判刑的了。

他俩的工作都干的好好的,可不想为了省下这些钱进去踩缝纫机,身败名裂,到时候可在圈里丢大人了,这可是他们万万不能承受的。

好在眼看着房产价格蹭蹭的往上涨,今年就比去年涨了1/4了。他们还在后悔去年没有魄力,买房子买的太少了。

如果多买两套,现在最起码能挣回一套房子的钱了。这可比他们全家人省吃俭用,半辈子赚的钱都要多,这才经过了短短的半年时间。

长此以往,收益不敢想象!

手里攥着这三套房产商铺,以后能涨多少钱,可想而知,如果没有买房产,他们这一辈子也只有够吃够喝,略有结余而已。

长远想一想,他们工资的涨幅,和现在消费水平的涨幅差距太大了。也许到他们老了,退休以后,手里攥着这点工资,都保持不住现在的生活水平了。

再说现在的年轻人,高学历的多了,可是竞争压力也大了。很多孩子们拿着高学历,还不如他们这些老职工挣的工资多。

如果靠孩子们自己挣钱买房成家,去除生活费,艰难一辈子才能买上一套房子。

现在有这么好的时机挣钱,他们也得要为儿女们做打算,多做点投资给孩子们挣点资本。

过几年,想要再进入房产市场就晚了,好几百万买不着一套房子,先期资金都不够。

到时候连他们也无计可施了,跟着陈红买了两次房了,他们两家思路只要打开,投资的渠道特别多。

关处长和方义同,还打算着有合适的房产,再把现在手里的商铺抵押,下次还会出手购买房产的。

这些人都是人尖子,陈红就不再操心他们的事了,只要有好机会,能带着自己喝点汤,她就很满足了。

陈红:坐顺风车还是很香的!

这次陈红也给妹妹打了电话,把这个滚动贷款买房的方法,也告诉了她。但是她能走出一步,贷款买了两套房子,就是思想的很大跨越了。

现在,他们两口子刚还完借方义同家的钱。借陈红和银行的贷款,都还没还完,可没有那个胆量,再拿房子抵押贷款,再次买房了,

强扭的瓜不甜,既然妹妹两口子这样想,陈红也不再给他们增加心理负担,什么样的人端多大的碗,自己心里都有数。

捷径已经指给他们,把握不住机会,以后陈红也不会落埋怨。作为普通的上班族来说,手里握有两套房产,也已经很不错了。

就是万一他们两口子再离婚,妹妹最起码也有自己安身立命的房子了,不会再像前世一样。

在北京工作了半辈子,没有立足之地,没有片瓦遮身,还要几年搬一次家,到处租房住。

过两年看看再说吧,有机会还是悄悄鼓动妹妹,再弄一套私产,女人还是要爱自己才行,这是陈红两世的领悟。

现在妹妹两口子感情还行,没走到前世的那一步。如果现在对她说多了,那就成了挑拨他们两口子感情不和了。也会伤害她们两姐妹之间的感情。

在北京跑手续办证的几天里,妹妹也抽空带着孩子来了四合院,帮陈红种地。其实,就前院后院一共一分来地,陈红连半天都不用,就能种完。

但这里毕竟不是乡下老家,家里也没有什么工具,都是陈红去郊区五金店淘换来的。

白天把地翻好,晚上趁妹妹不在这里住,陈红从空间里移栽出两棵石榴树和两棵枣树。

这四棵树还是四个品种,甜石榴和酸石榴各一棵,脆枣树和冬枣树各一棵。

分别栽种在西厢房和东厢房前面一棵冬枣树和一棵甜石榴树。一进院也分别栽了一棵枣树和一棵酸石榴树。

本来想在后院,移栽一棵板栗树的,可是转念一想,她也没见过谁家在院里种过板栗树的。而且板栗结的果子满身是刺,应该也对风水不好吧!

陈红最后还是打消了这个念头,决定还是跟着人家老北京人学习,人家院子里种什么,她也跟着种些什么。毕竟小心无大错吗!

此时六月正值花期,枣树的花小小的,远远就能闻到枣花特有的清香味道,可是远看却看不到花朵。

只有走近了才能看到小小的像五角星一样的花朵,小小的黄绿色,衬着枣树的叶子,绿油油的发着亮光。

大大的阳光又给枣树披上了一层金缕衣,让这棵刚移植出来的枣树显得生机勃勃。看花朵的浓密程度,秋天又是一个丰收季。

石榴树的花开的非常明艳,鲜红的花朵搭配着青翠的绿叶,典型的红配绿视觉冲击,无论从哪一个方向看,都是一幅美丽的风景画。

石榴刚开花,有经验的农民就可以分清楚雌雄花的不同了。雌花的基座比较膨大,雄花的基座却很细小。

它们也只是担负授粉的功能,石榴花的花期很长,从三月份就开始开放,到八九月份也一直花期不断。

不过真能坐果结石榴的,就只有五月份这一批的石榴花,太早和太晚开放的花朵。因为营养不足,气温不稳定是坐不住果的。

从三月份花期开始,石榴树下就天天落英缤纷。一茬一茬鲜红的石榴花不停的开放,不停的凋谢。

有一个歇后语就是形容石榴花花期长,一边凋谢又一边开放这样的画面的:六七月的石榴花―随波逐流,就是说的眼前这种画面。

后院陈红种了西红柿,黄瓜,辣椒,和葱姜这几种菜,她也不能长期住在这里。

只是偶尔会来北京的时候住一住,也没有时间管理菜园。只能多少种上一点菜,不让菜地荒废长草。

这套院子离妹妹的单位也不远,等蔬菜开始成熟了,可以让妹妹,顺路摘回去吃掉。

毕竟空间里培育出来的种子菜苗,味道还是与菜市场买的有所不同的,这也算是她帮着姐姐照顾院子,小小的福利了。

陈红的空间里,只有兰花、迎春花和杜鹃花三种鲜花。兰花在没人照顾的情况下,陈红可舍不得往外移。

这批兰花是最早进入空间培育的,现在都有些变异了,外面应该很难找到这种变异的特种兰花了。

也不知道它们现在的市场价值几何,她决定抽时间去花卉市场打听一下。

院子里也需要栽种一些,适合北方种植的庭院鲜花,正好一起去挑选一些,回来栽种在前院和二进后院。

陈红知道北方的院落,大多栽种一些牡丹、芍药、月季和菊花等的耐冻耐旱的鲜花品种。

院子里栽种花草树木,不管品种还是方位或者是风水,都是有很多讲究的,她也都不懂。

但是却不能不相信,毕竟她就是重生而来的,无神论,不存在的。

庭院里还不能依着自己的喜好,胡乱栽种东西,等以后有机会,遇到懂行的人咨询过才行。

如果可以的话,陈红还想在院子里栽种一棵葡萄树,既能爬藤造景,秋天还能吃到美味可口的葡萄。

陈红这次一共在北京待了五天,终于办完了所有的手续,也和各家商铺的租户重新签订了租赁合同。

这次她来北京的目标已经全部达成,还把上次来北京买的另一套四合院,经过方义同找人翻新后全部租了出去。

那套四合院陈红买入手的时候,已经非常破败,濒临倒塌,陈红花了三十多万,方义同找到古建筑工程队,彻底的加固、修整、翻新了一次。

已经变得可以入住了,那套房子陈红也没打算自己居住,暂时也不到卖出去的时候。简单把屋内家具门窗刷了两遍油漆,又找人刮了雪白的腻子。

整座院子就分三户租了出去,院子里基本设施都规划修整好了,水电暖气都已经办完了入户手续。

卫生下水管道也都托人加入了城市下水管道系统里,租户们也不用再像以前那样,去院子外面的胡同里上公厕了。