赵掌柜在不停地挑这间铺面的毛病。因为他挑的越多，价格可能会越便宜。
凌安没有答对，一直没说话，不过她将整个铺子还有后面的院子看了一遍。
院子里种着一棵歪脖子的榆树。
而且还有两栋房子是个二层小楼。
这么好的铺子，用来做炒货。没想到炒货生意这么赚钱。
小二楼上面是用来居住的，不过墙面还有里面的家具都显得有点旧。
下面一层的屋子，因为是用来做炒货，所以里面很黑。墙面全部都被烟熏过，而且油腻腻的。
不过凌安数下来，连做炒货以及人住的屋子总共九间。
她想着如果是把这医馆前面当做门诊部，后面自然需要至少三间用来做住院室，还有两间用来做特别的诊疗室，此外她还要拿出一间来打造一个比较现代化的急救室，万一有什么紧急的病人也能在里面救治。
赵掌柜应该不用在这里住，不过如果是雇佣伙计什么的，临时也需要有一间屋子用来住人。
此外，她还得给自己留一间临时落脚的地方。
这样算下来，九间屋子满满当当，一点都不富裕。不过再找这样的铺面估计不容易了。
“这处院子卖吗？”凌安看向牙行的伙计问。
虽然这铺面位置很好，可是周围没有书院，没有人流聚集的爆发点，所以价格其实并没有想象中那么高。
“这位小娘子，你要买这铺子吗？当然卖，只要价格合适。”牙行伙计看向凌安，眼睛顿时亮了。
“那你说这价格是多少？”凌安问道。
“连铺面带后面的院子八千两。”牙行的伙计直接开口说出了价格。
“八千两，这么贵。”赵掌柜顿时惊叹。
“凌小娘子。我手头可没有这么多银子。买下这间铺子之后什么也别干了。”赵掌柜看向凌安，露出犯愁的表情。
“你这价格太高了。至少虚高一千两，你看这屋子以前做炒货的，墙面全部都是黑的。根本住不了人，也干不了别的。
如果这里想用得彻底重新翻修，还有楼上也是一样的。家具又破又烂，根本用不了。还有木质的窗户围栏也全部需要拆下来全部换新的。”
“外面的院墙太低矮了，需要加高。这些投入下来也是一笔不小的银子，七千两……这个价格如果可以的话，我就考虑考虑。”凌安对牙行的伙计说道。
“凌小娘子，七千两也没有啊。”掌柜皱着眉头。
主要是他不知道凌安想干什么。
他也不相信凌安手头有那么多银子。他可是干了一辈子买卖也没攒下七千两银子。
“这位小娘子，你这砍价太狠了，七千两太低了，您再涨涨。”牙行伙计笑着对凌安道。
凌安摇了摇头，“”八千两是全新的房子和院子，还有铺子的价格。这个院子只值七千两。”
凌安斩钉截铁，态度坚决。
牙行的伙计坦诚笑道。“看您的衣着像个村子里来的小娘子，还以为您没见过世面，没想到您的眼睛可真是毒辣。好吧七千两，这就是我们牙行的底价了。”
当然，卖家委托给他，他至少能赚五百两，这笔买卖做成，他们牙行至少要有五百两的赚头。
“那好，那就拿地契去衙门过户吧。”凌安说道。
“凌小娘子，你要自己买。”赵掌柜震惊地看着凌安。
“嗯，七千两我把这铺子和院子都买下来，然后每个月二百两银子租给你。其他的我们按股份。你占五十一股，我占四十九股。这个医馆你说了算，你管日常经营。然后你再雇我当医馆的大夫。按照一个老大夫的价格，每个月给我报酬。”凌安看向赵掌柜笑着说道。
赵掌柜，……
他怎么感觉自己才是给凌安做事的小伙计呢。
哪里出了问题？
赵掌柜原本也是想租下这个铺子和后面的院子，而且牙行给他的租金是一个月三百两银子。现在凌安一个月租给他二百两，他是赚了的，省了一百两银子呢。
“还有，这院子的装修修整都不用你出银子，全部都是我来承担，因为我是房东。你是租客。”凌安说道。
赵掌柜觉得自己吃亏了，凌安得让赵掌柜感觉自己占了便宜。
“你放心，我会按照医馆的样子把它装修出来。”
现代医院的模式就在凌安的脑袋里。她画出图纸便能让施工的工匠按照她画的图纸把医馆装修出来，到时候定然很方便。
“所以找大夫还有购进药材之类的事情全部由你来经营。花了多少银子你记账，到时候我们按比例来出。你是掌柜，你占大头。这个医馆你有绝对的话语权。”凌安语气笃定，清晰明白地对赵掌柜说道。
赵掌柜感觉自己吃亏了，但是如果仔细想下来，他是占便宜的。毕竟每个月少了一百两，一年就是省一千两。此外，装修费他也省了，如果是现在这个模样，他租下来只这院子整理下来没有八百两银子是不可能完成的。
他手头其实有六千多两银子，前期的投资少，他后期就有很大的回旋余地。
无论古代还是现代，现金为王。手中握着银子，做什么都有底气。
“好，那咱们说定了，我这就去写契约。”
凌安点头应下。
房产过户还有契约签订，需要一点时间，何况还得去衙门公证。凌安先回了家。
吃完晚饭，凌安一边收拾屋子，一边和宴宁说话。
“我跟你说一件事情。”
宴宁放下手中的书看向凌安。
“你说你现在这么有能力赚银子。我还需要出去做事吗？”凌安看着宴宁。
宴宁感觉这是个坑。如果他说不用，不符合凌安现代女强人的形象。如果他说用，等下会不会觉得他不心疼她？
“这个问题很难回答吗？你为什么要想这么久？”凌安好笑地看着宴宁。
“不是，我是觉得女孩子好像有点难缠，这个问题你忽然提出来。不会是个坑吧？我不论怎么回答好像都不是那么圆满。”宴宁露出无奈的表情。
“宴大教授，你真是好心机，我哪有想那么多，你就按你的本心来回答就好。”凌安瞪了他一眼。
“如果按照我的本心，自然是你开心就好。如果你能在家里待得住，那你就待着。
如果你想出去做事，那我自然是支持的。
这跟挣多少钱没有关系。每个人都应该有自己想做和喜欢做的事，愿意为之付出时间和精力，这不仅仅是金钱可以来衡量的，也有精神世界的满足。”宴宁说出了自己心中的想法。