在讲解员的介绍当中，李焕才明白成都市政府走的是另外一条道路，抛弃政府财政兜底的政策，致力于打造新型的文化旅游商业街区，摒弃连锁品牌和简单复制的大陆货商品。
采用的是轻创意、轻定制、新文化的新型旅游街区，重点对在城市内在文化价值的挖掘和体现。
“赢利点在哪里？”李焕想了想后对众人问道。
“度假加商业加文化加娱乐以及上下游产业链的打造，这是一个系统性综合性的工程，相比于简单粗暴的门票收入，这种模式的赢利点比较多样化，但同样需要依靠整个城市的软实力支撑。”
一个城市的旅游业做的好，光凭一两个景点的支撑是完全不够的，而是必须要有整个城市作为支撑，一个城市的交通是否方便、服务是否文明、饮食是否有特色……，这都能影响游客们对这个城市的观感。
只有将这些要素都做好了，游客才会过来，来了之后才能消费，沙井巷项目才能盈利。
所以说沙井巷项目仅仅是一个抓手，要想在沙井巷这里取得成功，就必须要依靠锦江市政府的大力配合，当然不是说需要锦江市投入多少资金，而是要出台相应的政策。
既然政府给不了钱那给政策也是一样，总不能啥玩意不出，就想着坐享其成，那不成白嫖党了。
“好，在这里调研完毕后形成一个报告，我回去会和耿市长进行沟通。”李焕对于这次的汇报还算满意，问题提出来了，那他这个做老板的回去解决问题就行了。
“李总，还有个事可能需要你出面协调一下。”策划部的部长犹豫了片刻后向李焕说道。
“什么事？我过来就是给你们服务的。”李焕笑了笑后说道。
“我们在成都市调研学习的时候，对方不是太配合，特别是涉及到项目运作的一些关键点时，对方总有些含糊其辞。”那策划部部长有些尴尬的说道。
李焕闻言不禁有些哑然失笑，地方保护政策哪里都有，更何况威胜地产是民营企业，对方不愿搭理也算正常。
稍加思索，李焕掏出电话给林增去了个电话。
“林哥，我带着人在成都这边搞文旅项目调研，遇到点小麻烦，你在这边有没有认识的人？”
“熟悉的人确实有，可是不在这个系统，这样我让江海省文旅厅和对方沟通一下，应该没什么大问题。”林增在电话那头想了想后说道。
“行，谢了，回江州一起吃饭啊。”李焕见对方答应也就不再多话，说了几句客套话之后这才挂断了电话。
“稍微等等，待会应该会有人会联系咱们。”李焕挂断电话后对众人说道。
大概半个多小时后，李焕的电话再次响起，接通电话后，手机里传来一阵女声，“李总，我是成都市文旅局的办公室主任易红霞，刚接到厅里面的电话，说是你们带队过来搞调研，请问你们中午有空吗，咱们一起吃个饭？”
“行，肯定有空，你说地方，我们一定过去。”李焕朗声回答道。
易红霞见李焕如此干脆，也不再啰嗦，当即说了个地方，让李焕等人准时过去。
“成都市文旅局的一个主任刚刚来的电话，调研的事应该问题不是很大，你们赶紧准备一下，想要问什么问题想清楚啊。”李焕挂断手机后对着大家说道。
李焕这番操作顿时让在场的人都惊呆了，一个电话过去就能让文旅局的一个主任出面接待，这能量超乎想象啊。
要知道这可跨着省，一时间李焕在众人眼中的形象立即变得神秘而高大起来。
其实这些人还真把李焕的实力想的太过了，对于普通人而言，可能这事别说干，怕是想都不敢想。
可对于体制内的人而言，这本就是工作的一部分，兄弟省份来了电话，要求予以协助，只要不违反纪律，接待帮助一下太正常了，花着公家的钱建立自己的关系人脉，这何乐而不为呢？
毕竟谁也说不准自己会不会在什么时候求到对方，如果自己搞的跟圣人一样，那这官场也就不要混了，当然这一切的基础是建立在同等实力水平的情况下。
李焕带着林筠和策划部的部长一同前去赴宴，中午吃饭的地方就定在离宽窄巷子不远的一家老字号餐厅。
古香古色的装修和老建筑风情让众人顿时眼前一亮，整体建筑是一栋将近两百年的老宅子，在修缮装修后作为餐厅对外开放。
“如果沙井巷的商业开发能做到这个程度，那就不愁亏钱了。”李焕拾阶而上，对着身旁的两人说道。
身旁的两人也对这古今融合的建筑大为震撼，没想到这古建筑还能这么玩。
进到餐厅后，易红霞已经在包厢里面等着了，见到李焕进来后，易红霞对李焕的年轻也有些意外。
今天上午，文旅局接到厅里面的通知，说是要有一项重要接待，让文旅局务必做好相应的工作，经过打听才知道，是江海省文旅厅直接打的电话，有个江海省的重要客人过来成都市调研学习。
易红霞接到这个任务时，还以为对方来的是个大腹便便的油腻男，可一见面发现是个年轻的有些过分的帅哥，当即对李焕的身份也有些猜测，难不成是哪个大领导的公子？
“易主任，麻烦了。”李焕上前主动打了个招呼。
易红霞是典型的川妹子，虽然年纪已经不小了，可脸上的皮肤依旧白皙紧致，从里到外透着一股子爽利和干劲。
“应该的，成都人最好客，咱们边吃边聊。”易红霞让李焕赶快入席。
在普通人的感觉中，川菜就是重麻重辣，盐多油多味精起坨坨，可殊不知经典川菜的雅致丝毫不输淮扬菜，当然最着名的要数那道开水白菜。
觥筹交错间，李焕也说明了来意，想到了解一下成都市比较成功的几个文旅项目，学习一下这里的成功经验。
易红霞听完只是这种小事也就立即答应下来，毕竟文旅局就是负责这一块的工作。
双方约好明天上午到城投公司汇合，易红霞今天下午会让那边做好准备。