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天天书吧 > 其他类型 > 苏家阿桃 > 第116章 桃源庄
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出了南城门,骡车走了大概一炷香的时间。

苏桃听到车夫吁地一声,骡车停了下来。

这么快就到了?

苏桃从齐贺怀中扬起脸,她脸儿红扑扑地,似是六七月熟透的桃子。

“郎君,大娘子,桃源庄到了。”外面传来许二郎的声音。

齐贺淡然回了一声:“知道了。”

齐贺整了整衣裳,掀开车帘先跳了下去。

下去后,他站在马车门口,伸着手等着搀扶苏桃。

苏桃理了理鬓发,整了整衣裙,探出头,把手递到齐贺手中。

齐贺一手握着她的手,一手上去搂住她的腰,轻轻地把她抱了下来。

苏桃落地后,赶紧去看旁边的人,牙人在前面等着,许二郎跟在他身后不远处,他们这辆骡车的车夫坐在车前头没有下车。

苏桃松了口气,跟着齐贺往牙人跟前去。

牙人听到脚步声,忙转过身来,他伸手指着两边的田地对二人说:“郎君,娘子,这道路两旁的就是跟宅子一起的田地,这些田地都已佃了出去。若是买家买了,这季的粮食租子就由新地主收了。”

齐贺没有吭声,他望向道路两边绿油油的麦田。

地里的庄稼墨绿墨绿的长势极好,一亩地收一百多斤麦子,五十亩地能收五千斤。

正常情况下地主收佃户一半的租子每年也有个二千多斤麦子,这些麦子够一个六口之家一年的嚼用。

这么好的地,原主人要是没有遇到什么事儿怕是不会卖。

齐贺自顾自地盘算着,一时没有回话。

苏桃抬眼偷觑了齐贺一眼,见他没有说话,她也闭着嘴巴不吭声。

只是跑腿的许二郎自是也不吭声的。

没人搭话,场面一度冷了下来,牙人略感尴尬,他也悄悄闭了嘴。

牙人赶的是一个没有棚子的驴车,几人站在这里看了一会儿,他开口说:“郎君,娘子,这一路到庄子还有段距离,两位不嫌弃的话,坐车上看吧。”

苏桃看了这满地长势喜人的麦子,已经下定决心要买了,那就坐驴车上好好看看庄子周围。

齐贺对着牙人点了点头,扶着苏桃坐上了驴车。

牙人要有牙人的自觉,客人不搭话他也得介绍不是。

于是他也不等着齐贺、苏桃跟他搭话,赶着驴车看到什么介绍什么。

许二郎依然跟骡车的车夫两人坐在骡车上,慢慢悠悠底跟在后面。

走了大概有一里地,就到了桃林的边儿上。

从远处苏桃也看过了,桃林跟田地一样宽,田地的尽头就是桃林,不高的小山坡长得满是桃树。

二月间,桃花依然开放,粉粉嫩嫩的,怎个美字了得。

坐在马车上在桃林里穿梭,有种进入世外桃源的错觉。

只感觉到开心,抑制不住的开心。

又走了大概一里地,就看到桃林中建着一处青砖院落,远远看去感觉比他们现在租的院子还要大。

“这个院子才算是真正的桃源庄,主家时不时地平常会来这边住段时间,院子前前后后大概有十二间房子,院子北边也有两处小院子,是给庄头,仆人住的。”

牙人尽心介绍。

苏桃很满意,她偷偷看齐贺,齐贺抓住了她的手没有说话。

到了庄子门口,再往前去路就窄了下来,勉强通过一辆小驴车。

牙人赶着继续走,“我带两人去前面看看,桃林的尽头,用围栏围着,有个小篱笆门,这后面再往前走三里路就是一个大山头,上面有座清心观。”

到了桃林尽头,往西看,果然能看到一座不是太高的山头。

咱们这边有小路,极少有人走,进山的大路在山的北边。

齐贺轻轻点头。

看完这些,牙人就带着两人赶车回去了。

到了院子门口,他停下车,伸手请齐贺,苏桃两人进院子里去看。

门外的石青色木门,小巧而精致。

一进院子中间就是一个高大的迎门墙,后面是两旁是通往正房的石子路,路的两旁种了牡丹花。

两旁是东西两个厢房,正房门口和厢房门口都种了石榴树。

从正房的东边过去,就是后院了,后院错综地坐落着两个小院子,小院子不分主次地都建了一圈儿房子,院子里依然种满了花花草草。

除了小院子,其他的地方建成了一个花园的样子,有小亭子,有不大的流水,从一处两人高的假山上流下来。

后院墙的东北边种了一片竹子。

挨着墙的地方,也有几棵不高的树木,郁郁葱葱地,看着真是心情都舒畅了。

牙人带着两人一路看了各处后,还带去了凉亭坐了坐。

坐了一会儿,他开口问:“二位觉得如何?”

挺好的。

苏桃看齐贺。

齐贺平静地望着牙人:“这处田宅着实不错。”

终于说中听的话了,牙人笑着附和:“郎君好眼光!”。

齐贺微微颔首算是受了这人的恭维,随后话头一转又问:“这么好的宅子原主人为何要卖?”

官府对牙人们的管理还是很严格的,他们不能欺骗客户,不然的话容易信誉受损,严重的话牙人牌子都给他们没收。

他只能实话实说:“原主人本是在朝为官的,犯了事被官家免了官赶回原籍,一家老小都要出京,这不紧着处理这宅子呢。”

“原主人是原翰林学士李真业?”

牙人面露惊讶:“原来郎君是知道的。”

齐贺表情淡淡:“不知道,猜的。”

牙人苦笑:“郎君猜得真准。”

“田宅不错,就是两千两出价有些高了。”齐贺不咸不淡地道。

“那郎君愿意出多少?”牙人小心翼翼地问。

“一千五百两不能再多。外面的庄稼长得好,可只有五十亩。

桃林虽然占地颇多,可是只是个赏玩的林子。桃树枝叶繁茂,桃花繁盛,花团锦簇地看着是好看。可这样的桃树结的果子又小又涩难以入口。

这桃林没有精心打理过,根本值不了那么多钱,我们出一千五百两就已经不少了。平常人家买个桃林可不是为了好看的。”

牙人一时语塞。

这郎君说得没错,这桃林种了就是为了看景儿的。

原主人的庄头种地可以,却不会打理桃树,像齐郎君所说,这里的桃树结的果子又小又涩。

齐贺毫不墨迹地指出最大的问题出来,牙人心中哀叹也无可辩驳。

他轻声地说:“这样的话,我这边再把郎君的意思传达给原主人,看他意下如何?”

顿了顿他又接着问:“郎君,还有什么问题,一起提出来便是。”

齐贺望着他:“为了避免一佃二主,田庄过户后,跟佃户的契书也得重新签订。”

牙人忙说:“这个是自然,自然。”

田庄看也看过了,该说的也说过了,齐贺拉着苏桃就提出告辞。

牙人忙把二人送到门口停着的骡车上。

骡车轱辘轱辘向麦田驶去。

牙人望着远去的骡车一脸愁容,这郎君一开口就说出了最低价,不知还能不能提上来一些。

牙人企图等一等,若还有人看上这个庄子,他便向齐家这边抬抬价。

奈何牙行这边,一连三天都没有人要看这个庄子,李家那边又催的紧,齐家这边又不怎么着急。

牙人被两家架着,他急了起来。最后他无奈地找来齐家,一千五百两把那处田庄出售了。

交了定钱,后面便是忙着过户。

田地过到齐贺名下便能省下所有税赋,苏桃要过到齐贺名下,齐贺觉着这是苏桃的置的产业该是过到她的名下。

苏桃觉着那免税就是官家奖赏举人的,如何不用?

这是他们购置的首分家业,在谁名下不一样?她异常坚持,最后终是过到了齐贺的名下。

后面,跟佃户们重新签订契约的时候,发现他们跟原主人签的是五成的租子。

苏桃本身田野出身,自是知道种地的不易,跟佃户们再签契约便改成了收租四成。

佃户们换了新的主人也没有不安,因着减了一成的租子,都无比地欢心。

田庄这边一时也找不到合适的人管着,只能问问原庄头愿不愿意留下。

庄头见他们人给佃户减了租子,觉着兴许是个宽厚的东家,便决定留了下来看看。

不到三月中旬,田庄这边的事便处理完了。

这时,苏桃感觉自己完成了好大一件大事,天天想着怎么拯救一下桃林。

当时若不是齐贺说出来,她还真看不出桃林的猫腻。

她相公厉害!