闻昕这几天跟杜姨通了两次电话，说是院子里西厢房程老太太生病，搬去儿子家住了，想把房子卖了。
而且她也告诉对方，这房子以后都是她的了，她说了算。
杜姨才不管这些，谁买不是买。
槐树街的院子里，程家老大看看两个屁孩子，皱着眉看看杜姨：“杜大姐，就两个孩子，你让我来干啥。”
闻昕倒是很理解他，笑笑说：
“程叔叔，我们是不大，但也成年了。而且，这三间正房也是我买的，您放心，我说了算。”
程叔看看头头是道的小姑娘，微微松了眉，领着几人进了屋。
很破旧的两间西厢房，不过让闻昕惊喜的是，那两间做了储藏间的倒座也是程家的。
程叔出价1500，闻昕直接笑出来：
“程叔，您这就不实在了，我买的三间正房1100，那两间正房就是733，您这两间西厢房要1500？”
“哪是两间，这不是四间。”
“您说这两间储藏室？说句您不爱听的，这两间您就是白送我，我还要考虑考虑。这房顶眼见着就不行了，到了手立刻就要往上赔钱。”
眼见程叔脸拉下来，闻昕起身：
“杜姨，我是因为您在电话里说房主诚心要卖我才过来的。现在看来时机不成熟，咱们就别浪费时间了。”
说完就要抬步，被杜姨拉住了：“雯雯，你别急嘛，坐下咱再商量商量。”
闻昕没有坐下：“这个价格，再商量怕是也不成，离我的心理价位差太多了。”
心理价位这个词很新鲜，让两个大人愣了一下，却也很快明白过来。
“那雯雯，你想要多少钱？”
“杜姨，程叔这么狮子大开口，我的心理价位还是不要说了，我怕价格没谈成，倒是谈出仇来。”
闻昕的眼神冷冷瞟着程叔，看到他脸上闪过一丝尴尬，估计是没想到一个小姑娘这么老辣。
“杜姨，你应该能看出来，这个房子我不是买来住的。我只是手里有点闲钱，看着这个位置有眼缘而已。”
“杜姨，程叔，我们先回避，你俩商量一下，再给一次价格。如果还是差得太远，那咱们就别浪费时间了。”
说完，带着闻希宸离开。
上一世，从九十年代开始她就倒腾了好几套房子，这个流程可太熟悉了。
两人走到院子的大门口附近，正靠近东厢房。
东厢房里出来一个腿有些残疾的女子，看起来四五十岁的样子。左腿行动不便，人看起来倒是干净利索。
“小姑娘，你们这是要买房？”
闻昕点点头：“是呀，正房那几间也是我家买的。阿姨，你们这房子卖不？”
女子笑起来，露出一排白亮的牙齿：“不卖，卖了我们住哪啊。”
“阿姨，那您家现在是几口人住这里呀？”
“平时就我们两口子，孩子上班的上学的，都不在家住了。”
闻昕点点头，那边杜姨也大声招呼她过去。
“雯雯啊，你程叔说给1100，跟三间正房一个价格，你看怎么样？”
闻昕嘴角翘了翘，神色让程叔有些摸不透。
“说实话，别说两间西厢房和两间储藏室了，就是东西厢房加起来这四间，市场价格也抵不上三间正房。”
她眼睛再一次在西厢房和倒座之间穿梭了几次，转头说道：“900块，我能出的最高价了。”
程叔脸色明显难看起来，咬咬牙：“1050，不能再少了。”
闻昕走到倒座前面，把头伸进去又看了看，摇着头回来。
“算了，杜姨，看来我和程叔的房子无缘，这两间倒座实在入不了我的眼。今天就这样吧，再说下去真成仇了。”
程叔和杜姨的眼神有一丝着急闪过。
“雯雯啊，要不你再加加，900 这个价格确实太低了，你程叔也是诚心卖，你也诚心买，再谈谈。”
闻昕低头沉吟了一下，果断抬头：
“我也不要什么950了，就1000。我真的挺头疼这种讲价，你们看行就行，不行就算了。”
......
成交。
......
双方约定下午就去办手续。看来程叔也是想尽快出手。
闻昕其实也看出来了，那两间倒座，再下上两场雨，估计就会出毛病，程家肯定着急。
这种老房子，最怕没人住没人用，年久失修，一旦出问题更不值钱了。但修一修，那两间倒座很好用。
其实1000这个价，已经很上算了。
柴家的房子1120拿下来，绝对是坑了柴乔松一把。
那个老张家卖1200 的房子她看过，房子的高度宽度，都比柴家的差不少，位置也不如这边。
她是利用了柴乔松不在本地又急着出手的心态，再加上房顶刚刚搞出事，才压下了价格。
毕竟老渣男的钱，能坑一把是一把。
......
午饭还是在炸酱面馆吃的。
闻昕把汽水递给闻希宸，笑着问他：“怎么了，这一上午都没听你出个动静，哑巴了？”
闻希宸灌下半瓶汽水，才开口：
“闻小昕，看你跟那些大人你来我往的，我觉得自己就是个傻子，都不好意思跟你站一块儿。你这是给自己买了个院子？也太厉害了吧。”
“厉害啥，是我妈的钱，那就是我妈买的。闻希宸，这事你跟任何人都不要说哈。必须替我保密，现在我爸妈都不知道呢。”
闻希宸再一次正了脸色：“没问题，我的保密工作，绝对到位。”
唉，啥啥都赶不上闻小昕，再大嘴巴，更丢死人了。
......
吃过午饭，看看时间还早，闻昕从小卖铺买了几包饼干，再次回到了院子。
“阿姨，过一阵这个西厢房也要修理，给你们家添麻烦了。”说着把饼干递了过去。
“哎呀，你这姑娘，客气啥呢。我姓李，就叫我李姨就行了。”
女子推脱不过，接过饼干，拉着两人往屋里请。
“李姨，我们下午还要去办手续，就不进去了。下次过来再到你家做客。”
说着告辞离开。
......
办完手续，付了中介费，杜姨开心得眉开眼笑。
买房的收益可太香了。
“雯雯啊，你有啥事，尽管找我就行。”
“好的杜姨，谢谢你这么帮我。再有认识的人想买房，我就介绍给你哈。”
闻昕知道，这个精明又热心的杜姨，以后自己会有很多用得着的地方。
互惠互利准没错。
......
在公交车站等车，闻昕百无聊赖买了份报纸，忽然里面的一个题目让她定住了眼神。
脑子里一颗炸雷突爆。
重生光环金闪闪，老天把这个机会拱手送到自己面前了。
......