陆辛夷按照跟杨明堂的约定，申时左右准时到了他的牙行。
杨明堂起身来迎接。
一旁跟着的居然是一个二十来岁的女人，很有韵味，怎么说呢，用一个流行话术形容就是：她的眉宇之间十分有丹青之意。
一看就是腹有诗书气自华的女子。
陆辛夷第一感觉就是这女子一定能跟芸娘聊得来。
她率先给对方行礼，而后笑问：“不知这位娘子如何称呼？”
杨明堂看着对方笑。
女子还了陆辛夷一礼：“我娘家姓蔡，陆东家叫我蔡娘子就好。”
陆辛夷从善如流：“我看娘子十分有气质，看着也不像足不出户的夫人，不知道是做何营生得？”
蔡娘子道：“我开了一间书画铺子。”
陆辛夷心道果然，她笑道：“原来如此，看娘子也就比我大几岁，我唤你一声蔡姐姐可好？”
“我娘家正好没有妹妹，今日出门白捡一个妹妹，自然是欢喜的。”
简单几句话，两人就亲密的携手走了进去，反倒把杨名堂丢在身后了。
初见相谈甚欢，但在订立契约的时候，两个前一秒还笑意盈盈的女人，转脸就开始为自己说话了。
蔡娘子道：“我那间宅子虽然破旧了一点，但地方是真的大，三两一个月的月租，是真的不贵，我听杨掌柜说是要拿来做生意的，所以妹妹说的那些条件我都允了，这要换成一般人家肯定是不答应的，但我不是那计较的人，妹妹改造就改造吧。”
陆辛夷也笑道：“昨日杨东家来跟我说你答应了这些条件的时候，我就知蔡姐姐是个好说话的，你的房子租金相对来说是比别家要便宜点，但你那屋子也比别家破不少，我还要花钱自己修，这一修啊，估计也要小五十两起步，抵得上小两年的房租了。”
说完这话，两人都看着对方。
杨明堂看着觉得有些好笑，他忍着笑意转身将提前准备好的契约翻开摊到两人跟前，又把毛笔递过去：“两位东家都是女中豪杰，这契约我拟定好了，两位豪杰看看，要是没意见，就各自签字，我好送到衙门备案去。”
杨明堂说完，两位豪杰噗嗤一乐。
蔡娘子拿过笔，在下面签上了自己的名字。
她叫蔡徐慧。
而后把笔递给陆辛夷。
陆辛夷一看她这个名字，就猜到她妈姓徐了。
而后也签下了自己的名字。
杨明堂道：“契约上写了，房租三个月一交，还要压一个月的，所以陆东家要给蔡娘子十二两。”
陆辛夷掏出十二两递给蔡娘子，笑道：“合作越快。”
蔡娘子虽然没听过这种说法，但也大概知道是什么意思：“合作愉快。”
送走蔡娘子，陆辛夷给了杨明堂佣金六百文，牙行一次性收租方一个月房租的五分之一当佣金，昨天她就给了杨明堂十两呢。
原主当初找何翠翠卖樊楼，就是因为通过牙行卖的话，她还要给牙行一大笔佣金。
这也是为什么有人会铤而走险不通过牙行租或者卖了。
但站在牙行角度想，觉得这钱收的一点也不贵，毕竟他们还要去衙门担保，担保双方都是良民，也是承担了一定的风险，一旦担保的人出了事，牙行也是要承担一定责任的。
陆辛夷对杨明堂道：“杨东家，您在这边比较熟，还要麻烦您帮我介绍一些手艺好品格佳的砖瓦匠跟木匠，只要手艺好，工钱好说。”
她要去找这些手艺人还真不知道哪里去找，但像杨明堂这样干的年岁久的牙人手里都有一些自己的人脉跟关系，找他们方便又省心，要是出了问题，他还能从中调解。
杨明堂没拒绝，他给别人介绍活儿，也是有利可图的。当下就道：“那行，那我明日让人去宅子那边等您？”
“多谢杨东家。”说完陆辛夷告辞离开了。
回到家的时候，就发现家里居然有客人，还都是夫人们。
陆辛夷很是好奇的看了桂姨一眼。
桂姨立刻上前：“小娘子，这些都是街坊邻居，看到我们搬过来了，就过来熟悉熟悉。”
闻言陆辛夷立刻对几位夫人道：“辛夷见过几位夫人，今日搬家，多有打扰，还望诸位见谅。”
一个三十来岁有些微胖的女人率先开口：“陆东家您说的这是哪里的话，您能搬来跟我们做街坊，那是我们的荣幸。”
陆辛夷顿时警惕起来，第一次见面居然用上了敬语，还说了荣幸……
这么听来，可不像是好事啊。
“这位大娘子如何称呼？”陆辛夷问。
女人笑着回：“我夫家姓邹，就住在你家对门，陆东家喊我一声邹大娘子就行。”
陆辛夷：“邹大娘子好，只是你看着比我也只大一些，我们还是平辈称呼比较好，你忽然这么您来您去的，我有些不适应。”
对方尴尬了下，看了一眼那两人。
左边一人站出来，冲陆辛夷欠了欠身，陆辛夷也赶紧欠了欠身还礼。
对方道：“陆东家，我夫家姓何，您……你喊我一声何二娘子就行，皱大娘子就是热情好客的人，你别跟她一般见识，你才搬家我们就上门叨扰，你别怪罪才好。”
“何二娘子说的是哪里的话，你们愿意来，我应该扫榻相迎，只是今日太过匆忙，等我这边忙好了，定会请诸位娘子们上樊楼做客。”
“那就多谢陆东家了。”最后一个年纪看着也就比陆辛夷大一两岁，“我夫家姓赵，你就喊我赵姐姐吧。”
一番寒暄，陆辛夷把自己对门以及左右两边的邻居都认识了一遍。
等把人送走，陆辛夷喝了一口凉茶问芸娘跟桂姨：“这三人是自己上门的？”
桂姨点头：“我刚好采买回来就碰上了。”
因为买的都是一些现成的货，所以也不需要等，拉了三牛车才全部拉过来。
芸娘想了想道：“下午你们都出门后，我就想着出来走走把路记一记，好像看到有人盯着我们这边，东家，咱们还是小心点吧。”
陆辛夷摩挲着下巴：“这些人都比我大，居然用您称呼我，还说什么荣幸的，我觉得，可能是我跟敬王同坐一桌的事被这些人知道了。
“商人的鼻子最是灵敏，之前杨东家还说有人故意压价想买这宅子，我们搬进来，说不定就让某些人心里不悦，可能还想着要收拾我们呢，结果听说我跟敬王同坐一桌，就派夫人来拉关系了。”