秦雯此刻都顾不上吃烤肉了，她着实没想到李佳薇居然考虑了这么多事儿，心里满是惊讶，不由自主地就放下了手中的筷子，目光直直地看着李佳薇，疑惑地问道：“李总，可您是怎么知道政府有要拆迁这儿的打算呀？”
李佳薇脸上挂着笑容，回应道：“我以前在政府部门工作过，所以就养成了时常关注本市新闻的习惯。
关于这片老街区改造的方案，市里都已经提出来好几年了，可一直到现在都没能实施，没别的原因，就是资金方面有缺口，拿不出钱来进行征迁，所以就一直搁置了。”
秦雯听着李佳薇的这一番话，心里头满是不解，嘴唇动了动，心里迟疑着，拿不定主意要不要把心中的疑问问出来。
李佳薇看着秦雯那副欲言又止的模样，便主动问道：“你要是有什么想问的，直接问就好啦，不用犹豫。”
秦雯伸手端起桌上的茶杯，轻轻抿了一口，润了润有些发干的嗓子，随后说道：“李总，市里都拿不出钱来征收这些店铺和老房子呢，咱们公司的财力虽说也还算可以，但要支撑这么庞大的一个工程，那肯定也是远远不够的呀。”
倒不是秦雯故意想给李佳薇泼冷水，实在是如她所言，这儿虽说看着破旧，可地理位置着实是挺不错的，要是想把这几条街都买下来，那花费可真就是个天文数字了。
李佳薇听了秦雯的这番担忧，只是微微一笑，说道：“谁说我要把这些地方都买下来呀？我虽说手头是有一些钱，但还没狂妄到那个地步，敢去打买下这整片地方的主意。”
秦雯满脸不解地看着李佳薇，追问道：“那您的意思是......？”
李佳薇言简意赅地吐出四个字：“改造、收租！”
就这简简单单的四个字，却让秦雯愈发迷茫了，她完全琢磨不透李佳薇的思路到底是怎样的，在这一刻，秦雯生平第一次对自己的智商产生了深深的怀疑。
瞧着秦雯那一脸迷茫的样子，李佳薇耐心地解释起来：“其实这个方案并不复杂。咱们可以去和市里进行谈判呀，提出要把这块区域作为《我的青春年代》的拍摄场地。
之后呢，我们来负责对这里进行改造。等拍摄工作结束了，再把这片区域归还给政府。不过呢，由于前期我们投入了大量的改造资金，所以要根据最终的投入成本，仔细核算一下每家店铺每年需要向咱们上交多少租金，以及总共需要上交多少年才行。
不仅如此，咱们公司旗下不是有一家规模不大的物业公司嘛，这家物业公司可以申请跟市里达成合作，共同对这片区域展开管理开发工作。”
秦雯一边听着李佳薇讲述的这个计划，一边在脑海里飞速地不断计算着需要投入的成本，以及按照这样的方案实施后，环球影视最终能够收获的回报，一番盘算下来，得出的数字让她大为震惊。
倘若真的能够按照李佳薇所说的这个方案顺利进行的话，那环球影视可真的是要赚得盆满钵满了。
再者说了，通过这个项目还能趁机与政府建立起紧密的联系。他们公司帮忙解决了市里这么大的一个难题，那往后市里要是出台什么利好政策，那他们公司肯定都能从中受益的，甚至其他的隐形福利都还没计算到其中。
秦雯一脸崇拜地望着李佳薇，眼神里满是敬佩，不过还是略带些不确定地问道：“李总，那市里会同意咱们这个方案吗？”
李佳薇自信满满地说道：“怎么会不同意呢！你也清楚《我的青春年代》这本书的影响力有多大，把这儿作为拍摄地点，那可是有着巨大的文化价值和经济效益的。
而且呀，它对于西市的文化旅游业所产生的影响也会是极为深远的。它可不单单只是一个普通的文化街区，只要《我的青春年代》这本书还存在在世上，还被人们所熟知，那这里就能成为一个在全国范围内都颇具影响力的旅游文化品牌。
同样，这也会成为咱们公司在行业内树立起的一座标杆呀，对提升咱们公司的形象和影响力有着不可忽视的作用。”
秦雯听到这儿，内心已然有些麻木了。她心里想着，李总这可绝不是简简单单地在筹备拍摄《我的青春年代》这部电视剧，这分明是要把《我的青春年代》所蕴含的文化和经济价值挖掘到极致，发挥到最大程度呀。
最为关键的是，这件事要是真被李总给做成了，那在政商两界将会产生何等惊人、何等恐怖的影响力。到时候，环球影视恐怕会被政府当作文娱行业的标杆来树立，那可就太了不起了。
随后，秦雯略带忐忑地看向李佳薇，犹豫了一下，还是鼓起勇气说道：“李总，我有个不太好意思开口的请求。”
李佳薇看着秦雯那副小心翼翼的模样，一下就猜到了她的心思，笑着说道：“我知道你想说什么，你是想参与到这个项目当中来吧？”
秦雯脸上露出一丝难为情的神色，不好意思地望着李佳薇，可她心里明白，面对这样一个意义重大的大项目，如果能够有幸参与进去，对于自己未来的职业发展而言，无疑会起到极大的助力作用，所以她还是想努力争取一下。
秦雯深深地吸了一口气，随后一脸郑重地说道：“李总，我心里很清楚，我在公司里的资历确实还尚浅，在您身边工作的时间也不算长，可我对于自己的工作能力还是挺有信心的，我自认为并不差。所以，我特别想争取一下，能够参与到这个项目当中去。”
李佳薇上上下下打量了秦雯好一会儿，那目光看得秦雯都有些不自在了，神情也变得略显局促起来，过了片刻，李佳薇才缓缓开口说道：“要是我没打算让你参与这个项目的话，今天也就不会特意带你到这儿来，更不会跟你说这么多相关的事情了。”