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天天书吧 > 都市言情 > 重生的眼镜店老板 > 第59章 工厂方案敲定
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看沈辞装傻充愣,覃镇长心里不禁“咯噔”一下,他来之前已经预料到一些了,只是没想到会是这样。

他倒不是怕沈辞提条件,他最怕的是青柠科技直接迁走,那损失就大了。

不过毕竟是聪明人,他马上稳住心神

“沈总,这次来还是想和你谈一下关于我们青柠科技建厂选址的事,听说你们也去别的地方看过地了,怎么样?”

主动权在自己,沈辞肯定要拿捏一下

“不错,有几个地块我挺满意的,这两天正在和黄漳讨论呢。”

“果然如此”

覃镇长心里暗想,于是再次开口

“其实上次回去,王镇长就和我汇报过了,我也去区里面给我们青柠科技争取了一些政策,不知道沈总有没有兴趣听一听。”

沈辞端起茶喝了一口,黄漳马上会意,笑着说道

“有政策支持那自然是好的,请覃镇长介绍一下,我和沈总也好比较一下。”

覃镇长松了一口气,感激地看了黄漳一眼,然后没有假手他人,亲自开始介绍起来

“土地出让金还是十五万一亩,不过财政分三年返还四万五千一亩,税收上还能享受三免两减半的优惠政策……”

覃镇长话音刚落,沈辞就打断了他的话,轻描淡写地说道

“覃镇长,我们青柠科技有60%港资,据我所知这些政策一直都有,好像……”

沈辞的意思很明显,这些都是原来就有的政策,你拿这些出来说事,明显诚意不足。

黄漳再次站了出来充当一个缓冲的角色

“沈总,我相信覃镇长今天亲自来,肯定是很有诚意的,政策肯定也不止这一点,覃镇长您说是吧。”

黄漳的话很有水平,既缓和了局面,又把覃镇长架上去了。

这要是再不拿点干货出来就把黄漳这个递台阶的人脸一起打了。

覃镇长没想到沈辞这个年轻人这么难对付,不由地重视起来。

几个正府领导相互对视了一下,决定把底牌拿出来了

“沈总您看这样,土地政策这方面我们也实在无能为力,但是我们可以从其他地方再给我们企业一些支持。”

沈辞还是不说话,默默地喝着茶。

黄漳知道这是沈辞让自己继续出面

“覃镇长,您有什么好的政策就一次性拿出来吧,别藏着掖着了。”

“第一,厂区内的水电设施,包括变压器这些全部由我们正府来铺设;

第二,你们购买设备的投入,我们正府可以扶持10%;

第三,厂房建设完毕之后,我们镇正府出面为你们争取银行的低息贷款。”

沈辞嘴上不说,心里已经乐开了花。

一般三通一平的工业用地,水电只到地块红线之外,还需要自己掏钱接进去。

不要小看这些,要知道工业厂区一个变压器投入就要几十上百万,水的接口都要几十万一个。

这第一条政策就能为自己节省两百多万,更何况还能支持10%的设备款。

“这个条件很优惠,很有吸引力,我是心动了,沈总您怎么看?”

黄漳心里盘算完也是眉开眼笑,目光灼灼地看向沈辞。

沈辞沉默了一分钟,终于点了头

“好,那我们就落户华山镇吧,不过覃镇长,我还想请你帮个小忙。”

覃镇长心里一紧,生怕沈辞狮子大开口,没想到沈辞接下来的话让他心花怒放。

“我们青柠科技毕竟刚刚起步,也没有多大影响力,这招工怕是不容易,还想请正府帮帮忙。”

沈辞知道要投桃报李的道理,于是赚足了好处自然要给覃镇长一些反馈。

要说正府最看重什么,Gdp、税收和就业岗位这三点。

现在一听沈辞把招工的一部分任务交给自己,这不就是帮忙解决本地人就业问题吗?

覃镇长心中如何能不开心?他知道这是沈辞答应落户华山镇了,这才释放出的善意,立刻眉开眼笑地起身握住沈辞的手

“沈总放心,我们正府一定会全力 为你们企业做好服务的。”

当天,黄漳代表青柠科技和华都区华山镇签订协议,以十五万一亩的价格拿下华山镇一百一十七亩地。

算上购买地皮,建设厂房,购买设备,总投资超过五千万软妹币。

建成之后能够预计年产mp3一百五十万台,当然,这还是留了大量地块给研发实验室的情况下。

这次是草签意向协议,真正的完成会在十月份进行。

到时候青柠N1已经放开卖了,公司手上就有足够的现金把地拿下来。

拿地,然后用地作为抵押贷款建厂房,购买设备。

这些地将作为青柠科技第一座自建工厂和研发实验室。

虽然还没有正式付款拿地,但是沈辞和黄漳已经忙着开始规划起来。

前一世沈辞参观过齐鲁省琴岛的裤衩兄弟工厂,对他们的厂房设计印象深刻。

这一次自己的工厂建设沈辞也准备效仿他们的方式。

“我计划是建四层厂房,原料仓库在四楼,流水线也从四楼开始,一路通过传送带和电梯向下,一层是成品仓库和物流区”

沈辞说着在纸上开始画起了草图。

过几天他就要回魔都了,必须要把自己的计划给黄漳传达清楚。

“沈总,这样的建设方式恐怕建设成本很高,我们的钱够吗?”

“绝对够,我又没准备一次性把一百多亩地全用上,我们可以先建一条生产线,等第一条线跑起来了再建第二条。”

沈辞可没那么傻,一次性把一百多万台的产能全建起来。

那样不仅一次性投入大,资金压力大,而且对自己来说销量压力也很大。

青柠N1现在月销量才四万多台,但是这是建立在饥饿营销,新品首发的前提下。

一旦放开了卖,稀缺性没有了,可以确定的是销量一定会有所下滑,预计能保持在月销三万至三万五千台。

产能过剩绝对不是什么好事。

“黄总,青柠N1已经成功了,但是我希望马上开始青柠N2的研发”

讨论完建厂的事,沈辞和黄漳坐在茶桌前泡着茶,开始了接下来工作的安排。

“沈总有什么好设计吗?”

“黄总,你是总经理兼研发总监,把这事交给我可是偷懒行为啊!”

“哈哈哈,沈总,你可是我们的产品经理,这事还就得看你。”

沈辞也不废话了,笑着掏出了自己的产品设计。

黄漳就像见到了美人一样一把抢过沈辞手中的文件夹,开始认真的看了起来。