我国与南韩正式建交后,吴健以招商引资名义,迅速组织一个出国考察团。
参加的人员有部分县领导、科局主要负责人、乡镇党委书记和县办企业主要负责人。
考察过程除了有商务活动,主要到韩城参观,再到景区旅游。
用吴健的话来讲,大家走出国门,观看外面的世界,开阔眼界,实现观念上的转变。
由于南津县考察团办得是公务护照,需要层层审批,时间比较长。
石门山镇渔业公司办得是旅游护照,用一个星期就办好签证手续。
孟广发带着办公室主任,陪同毕国亮、李远方来到南韩。
朴正植赶回南韩,动用私人关系,找了当地旅游公司,帮助开展旅游推介活动。
山川电视台制作了一期节目,介绍石门山华严寺历史,宣扬张郑年英雄事迹,称他为南韩民族英雄,是南韩开展海上贸易先驱。
有石门山风景区介绍,有复建的华严寺录像,还有张郑年纪念馆规划情况。
记者采访了石门山镇长毕国亮,采访了石门山风景区主要负责人孟广发,翻译成南韩语。
李远方为二人写了讲话材料,围绕石门山华严寺渊源,回顾了两国人民友好往来历史,展望了美好未来,阐述了合则双赢的道理,言之有物,情真意切,在南韩社会引起强烈反响。
借着我国与南韩建交热点,这期节目被韩城电视台播放。
韩城是南韩的首都,影响力非同一般。
民间慈善组织成立基金会,社会各界纷纷捐款,赞助建设张郑年纪念馆,捐款金额换成人民币超过三千万元。
“孟先生,这笔捐款暂时还不能给您们。”基金会负责人严肃说道。
“为什么?”孟广发心里一紧,急忙问道。
“我们还要到石门山景区实地考察,符合要求后,才能把这笔资金转给您们。”基金会负责人说道。
“应该!非常应该!我保证专款专用。”孟广发连声答应道。
“我们有一个要求,在纪念馆旁边山坡上,要建设一座张郑年纪念塔,面向大海,对着南韩方向。”基金会负责人郑重说道。
“这个要求并不过分,我们完全照办。”孟广发答应道。
“我们计划把张郑年纪念馆当成爱国主义教育基地,请您按照南韩传统式样修改图纸。我们将派员监督建设过程,必须保证建筑工程质量。”基金会负责人声明。
毕国亮见他得寸进尺,皱起眉头,向孟广发丢了个眼神,示意不能轻易答应。
孟广发斟酌一番,解释道:“修改图纸需要设计师同意,我回去找他们商量。”
基金会要求基本上得到满足,与石门山镇渔业公司签订了合作协议,决定把捐款全部用于建设张郑年纪念馆。
孟广发急不可耐,想回国做些准备工作,以便迎接南韩基金会考察,尽快开工建设张郑年纪念馆。
可是李远方安排了与商会洽谈,毕国亮兴致颇高,他只得作罢,没有想到还会从中受益。
在会上,毕国亮以镇长身份,介绍了石门山镇投资环境,劳动力价格优势,还有免除前三年企业所得税,后两年减半收取企业所得税等政策。
他表示,石门山镇政府将会给外商提供优质服务,营造良好的营商环境。在基础设施建设阶段,将会给予土地等方面的优惠。
当他说出工业用地价格后,南韩商人眼睛放光。
相比南韩,石门山镇的土地价格太低了,便宜得难以想象。并且可以不购买土地,租用也可以,租金低得可怜。
至于招工更不成问题,石门山镇政府负责帮助企业招工。
对于外商不熟悉我国法律法规,不了解办事程序,找不到办事部门,石门山镇政府将成立外商投服务中心,帮助企业办理手续,并帮助解决运营过程中的问题。
到石门山镇投资办企业,镇政府大包大揽,如同保姆一般,为外商提供周到的服务,企业只要抓好生产营销就可以了。
过度的优惠反而让人感到不真实,有的商人居然怀疑,世界上哪有这样的美事?
朴正植介绍佳丽时装成功经验,打消了商人们疑虑,他的投资成功,大家有目共睹。
高丽时装有限公司以前经营得不温不火,自从在我国投资办厂后,生产成本下降,在南韩市场竞争力大幅提升,而且出口到多个国家和地区。
南韩本部主要生产设备大部分转移到我国,只留下设计开发和营销部门,在我国也成立了设计开发中心,开发出适销对路的时装,“佳丽”牌时装受到了消费者喜爱。
在他的宣传鼓动下,有十多家企业有投资意向,愿意到石门山镇投资办企业。
“这些企业要能到石门山镇投资,将会是了不起的政绩。”
毕国亮想入非非,以致李远方向外商提问题都没有听清楚。
李远方经过筛选,最终选定五家外商投资企业,有一家合资水产品加工企业,两家外商独资纺织品加工企业,两家外商独资电子产品生产企业。
这些企业有试探的意思,投资总额只有230万美元。
合资企业的中方是石门山镇渔业公司,以厂房作价投资,外商提供开片机、沾粉机、金属探测仪等水产品加工设备,以到货价格作为投资。
南津县外商投资企业只有20多家,近半的企业是假合资。
这类企业有个特点,外商大多数以设备作价投资,中方要支付一定比例货款,剩下比例是外商股份。
实际上外商高报了设备价格,已经赚够利润,另外凭空得到股份。公司经营管理得好,他们还可以按比例分红。
对外开放初级阶段,企业的性质大多是全民所有制企业,或者是集体所有制企业,有些企业负责人并没有责任意识,再加上合资意愿比较强烈,被外商钻了空子。
另外,个别企业负责人利欲熏心,与外商勾结,通过收回扣方式,抬高进口设备价格,损害国家和集体利益。
当这种现象愈演愈烈之时,国家商检局出台了管理办法,规定要对外商投资机器设备进行价值鉴定,会计师事务所以商检价值鉴定证书为依据,对外商投资企业的财产验资。
后来,外汇管理局也认可这种做法,根据商检价值鉴定证书管理外商投资企业外汇。
在国家职能部门管控下,这种投资方式渐渐没有了市场。
李远方来到这个空间,在领导岗位工作了一段时间,思想境界有了相当大的提高。
他不追求虚名,要实实在在的投资,特别提到我国商检机构的规定,要对进口设备进行价值鉴定,算是给外商打个预防针。
孟广发善抓商机,结束南韩考察回国后,立即发函邀请基金会和外商到石门山镇渔业公司考察,比镇政府发给南韩商会的邀请函还早。
两个星期后,基金会和外商来到石门山镇考察。
南津县政府高度重视,派来一位副县长陪同,县委书记、县长宴请了考察团。
石门山镇党委将其列为首要工作,党委书记、镇长、副书记、分管工业副镇长全程陪同,党政办公室负责接待,经委负责业务事宜。
无微不至的照顾,再加上过硬的投资条件,石门山镇渔业公司的合资企业首先签订了合同,成立南津富海水产食品有限公司,投资总额100万美元,中方占55%,外方占45%。
另外四家有投资意向的外商,在石门山镇政府安排下,现场查看了闲置厂房,与相关企业签订了租赁协议,由镇政府帮助办理外商独资企业手续。
南韩基金会则对石门山景区相当满意,他们到到华严寺拜佛后,每人向功德箱里放入一百美元,看得赵天宇眼里冒火,恨不得冲上前抢下美元。
他们拍照录像后,答应回到南韩就把捐款汇过来,要求尽快开工建设张郑年纪念馆。
当财务人员报告收到南韩基金会汇款后,孟广发如同在梦中,那可是三千多万元人民币啊,说来就来了,接下来却遇到烦恼。