在肥城地拍上,王朝阳全程都没有举牌,本来想着把吃瓜群众的角色演好的,但是在拍到倒数第二块地的时候,很多人都没举牌,更有人在议论说这块地前两次都流拍了,这次肯定还是要流拍,王朝阳仔细想了一下,前两天研究的资料,认为这块地还是有开发潜力的,虽然成本有点高,但是如果开发别墅区的话,前景还是不错的,但是必须等新区发展起来以后才行,也就是说还要等几年,王朝阳本来以为这块地肯定会有大的地产商拿过去囤起来的,但是见整个会场都没有人竞拍,于是就报了个起拍价试试。
但是令王朝阳没有想到的是,王朝阳举牌后,整个会场除了像看怪物一样看着王朝阳的目光,其他人没有一个加价的,主持人在问了几次后仍然没有人加价,于是落锤说道一八九号地被这位老板拍得。
王朝阳没有想到的是,自己只是来看看市场前景的,竟然还拍到了一块地。
很快拍地结束,这时刘志斌走了过来说道:‘王总,拿不到地也不能乱拿啊,你看看你拿的那块地,你就不拍砸到手里?’
随着刘志斌的话,还有其他一些拍地的人看着王朝阳,像是在赞同刘志斌的话。
王朝阳说道:“哎呀,刘总我这是这一行的菜鸟,也不懂,看着这块地便宜就出手了,至于会不会砸到手里,我还真没考虑过。”
其他人和刘志斌听了王朝阳这么说都哈哈哈大笑了起来,其中一个年龄比较大的说道:“年轻人,你是没有去实地看过吧?相信如果你实地去看过的话就不会拍这块地了。”
王朝阳听了这人的话后,心中想到“难道自己真的不应该拍这块地?一会还是开车过去实际看看这块地吧。”
拍地结束后,王朝阳没有第一时间返回徽山,而是给罗兰打去了电话。
“王朝阳,拍地结束了?有什么收获没?”
王朝阳沉默一会说道:“大美女,拍地结束了,我拍了一块地。”
罗兰说道:“那好呀,恭喜你哟。”
王朝阳依旧沉默一会说道:“我拍的是一八九号地,大家都说这块地不好,说是先前流拍了两次了的。”
罗兰说道:“那块地啊?我听说过,那块地现在开发起来成本确实有点高,不过等以后那边配套的设施弄好以后,地价肯定会涨,到时候你再转手卖的话,应该不会亏本。”
王朝阳问道:“如果我自己开发呢?”
罗兰想了一下说道:“不建议你现在开发,那边连一条像样的路都没有的,现在确实不适合开发。”
王朝阳想了一下说道:“我想过去看看,你有没有时间带我过去?”
罗兰想了一下说道:“行,你自己先过去,我一会开车过去找你。”
王朝阳按照拍卖资料上的地图,开车找了过去,两个小时候后才远远的看到了一八九号地,那边是一片山,再靠近一点就是那种农村的土路,车根本开不进去。
蔡晓菲看了看那片山说道:“按照标记那片山地就是一八九号地,但是这周边都还是荒地,都还没有开发,路也过不去,想看看那边具体情况都过不去。”
王朝阳想了想说道:“算了,过不去就先不看了,看看相关部门有没有高清的卫星图片,或者从空中拍的照片,大概看一下,反正现在也开发不了。”
蔡晓菲撅着嘴说:“其他的我倒不担心,我担心你买了这块地,你地产公司那边的股东们有意见。”
王朝阳笑了笑说道:“没什么的,他们有意见我给他们解释。”
这时开车过来的罗兰找到了王朝阳。
罗兰下车后看了看说道:“这也进不去啊,要不你腿着进去看看?”
王朝阳说道:“算了,你们这块地之所以拿出来拍,肯定经过测绘的,运气好的话应该有从空中的俯瞰图,你帮我问一下在什么地方能看到。”
罗兰说道:“你看这个有什么用啊?”
王朝阳说道:“我看看地形,看看有多少地方可以利用。”
罗兰说道:“你的意思是不把这片山挖掉?”
王朝阳没好气的说道:“挖?挖了在开发的话,那成本得多少啊?就在这片山上建别墅不好嘛?”
罗兰笑了下说道:“你还别说,如果这边开发了,在这边建一片山庄别墅肯定不错。”
王朝阳说道:“看吧,你也说不错,那就帮我问问呗。”
罗兰说道:“等着。”说着就拿着电话到一旁打电话去了。
不多一会罗兰说道:“问到了,走吧,我带你去过去。”
王朝阳跟随罗兰来到了省测绘局,在一个办公室看到了自己所拍得的那块地的空中俯拍的视频,王朝阳仔细看了一下,这片山地整体上不是很高,周边也没有断崖,如果开发别墅,利用率还是挺高的,另外在这片山地的南边还有一块小山包,王朝阳问道:“这块小山包也是一八九号地嘛?”
测绘人员说道:‘这块地也属于一八九号地。’
王朝阳仔细看了一下说道:“有没有了空中能同时看到这两个山包的视频?”
工作人员说道:“有的,在这个视频结尾的时候,会有一个全部的场景。这两个山包,北边的块面积比较大,向南山坡下来以后,不远就是另一个山包,这个山包就非常小了,当时测绘的时候,这两个山包中间其实也是山地连着的,所以就都做进了一八九号地块。”
工作人员话说完不久,是视频中就显示出了全景,视频中是从北向南看,乍一看,整个地形像是一个葫芦,但是葫芦身之很大,上半部分很小,看着很不协调。
王朝阳让工作人员按了暂停,从另一个角度看了看,横着一看,整个地形就不是葫芦了,而是一个乌龟形式,小山包正好是乌龟的头,大的山包是乌龟的身子,虽然看上去不是很像,但是如果把周边不合适的地方给挖了,就更像了。王朝阳心说“这是个好地方啊!很多有钱人都相信风水,住在龟背上(贵),风水应该不错吧,看来建别墅的卖点噱头都有了。”