第一百七十二章 聪明绝顶
方仁正这么一讲，马瘦山感到忽悠不了他，一时没了办法。乔佳艺便说道：“要不这样方先生，债权债务全部由你来承担，如果债务超出了债权，那么剩下的债务全部由你来负责，如果债权超出了债务，你要把差价给我们公司。”
方仁正一听呵呵一笑道：“你这样讲，我也吃亏，我现在根本不知道你们有多少债务，万一债务大幅度超出了债权，我岂不是吃了大亏？应当是这样，超出的债务部分，由你们自己负责，超出的债权，我补给你们差价。”
马瘦山听言，蹙起眉头，看了看他后说道：“方总，你既然愿意收购我这两个项目，那说明你是看好这两个项目，如果这两个项目将来赚了钱，这点债务算的了什么？你说是不是？要不这样，我们来一个痛快的交易，这两个项目，你给我一千万，我就全部转让给你。”
方仁正听了，立马说道：“马总，我现在都不知道你有多少债务，我就要给你一千万，这不大合适吧？至少要审计一下，看一看到底是什么情况，你说是吧？”
“如果你不愿意接受，我就想办法转让给别人了。”马瘦山不同意地道。
看他这样表态，方仁正皱紧眉头，说道：“马总，人生就是一场赌博，你既然这样讲了，我就跟你赌一赌，这两个项目，我给你五百万，你要是愿意，我们就签协议，如果不愿意，那我们就等审计好了再说。”
方仁正把这话一讲，马瘦山的眼睛就眯了起来，然后转头看了乔佳艺一眼，乔佳艺微笑了一下。
马瘦山想了想，突然一拍桌子道：“那好，五百万就五百万，我确实是想退出房地产行业了，赔一些转让给你，我也是认了，签协议吧。”
马瘦山同意了方仁正的意见。方仁正故意犹豫了一下道：“马总，五百万能不能再少一点？四百万行不行？”
马瘦山脸色一沉说道：“方总，你怎么能出尔反尔？五百万可是你自己提出来的，我要一千万，你还五百万，我同意了，我这是做出了多大的让步？”
方仁正听了，便又故意叹了一口气道：“马总，这真是一个赌博啊。”
马瘦山笑了起来道：“刚才你不是说了吗，人生就是一场赌博，是男人，就要敢于赌一赌，赌成功了，你就是千万富翁！”
方仁正接话道：“赌输了，我可就是穷光蛋了。”
“哈哈！”马瘦山大笑了一下。
方仁正与马瘦山签订了协议，方仁正在十天之内支付他三百万元，等到把这两个项目全部过户到大正置业公司名下之后，再把剩余两百万元全部付清。
签订完协议，马瘦山请他吃饭。乔佳艺陪同。乔佳艺笑着看他几眼，方仁正便是微微一笑。
马瘦山的这两个项目基本上是资不抵债，方仁正与乔佳艺两人都知道。本来乔佳艺想不出一分钱就把这两个项目拿到手，但是方仁正建议不要这么做，因为这样的话，马瘦山什么好处都没有得到，他干嘛要转让呢？如果马瘦山一犹豫，两人的计划就黄了。
因此，方仁正建议可以适当给马瘦山一些钱，只有给马瘦山一些钱，马瘦山才能心甘情愿地把这两个项目转让了。
乔佳艺心里面还担心这样的话，会导致赔钱，方仁正百般向她劝说，她最后才同意最多支付马瘦山五百万元。
而她为了能让马瘦山同意转让这两个项目，也是用尽了心机。她跟马瘦山讲，她私下里跟方仁正说，这两个项目价值一千万多元，并不是资不抵债，方仁正肯定不会相信这个情况，但是到时候大家可以坐下来谈，只要方仁正愿意买下这两个项目，说不定就能把方仁正给忽悠住，把这两个烂尾项目给脱手了。
马瘦山还真相信了她的这个主意，因为他知道这两个项目是资不抵债了，如果有人愿意出钱买下，他何乐而不为？
如此一来，当方仁正提出要赌一赌，给他五百万元的时候，他才会痛快地答应。并且觉得他占了便宜了。
如果房地产行情一直不好，他肯定是占了大便宜，可惜他并不知道房地产业马上要来一波行情，他的烂尾楼很快就能起死回生，仅仅是他拿到的地价升值就不只五百万元了。
马瘦山绝对是一个聪明绝项的人，然而因为看不清未来的形势，所以还是让方仁正给拿下了。马瘦山把房地产项目出手以后，想着转行到钢铁行业，经营钢材生意了。
方仁正与马瘦山签订完协议以后，为了避免夜长梦多，他就让乔佳艺及早把钱打过去，交到马瘦山手上，然后让马瘦山及早把土地证等相关于证件转让到他公司的名下。
这五百万元他肯定拿不出来，但是乔佳艺能拿的出来，乔佳艺早就打好了算盘，等着马瘦山把她给甩了，所以她暗中积攒了一些积蓄，同时利用与银行之间的关系，贷了两百万的款项，然后凑齐五百万元作为支付马瘦山的钱款。
当然，都是以方仁正的名义打给马瘦山的。马瘦山收到钱款后，动作也很麻利，大概是担心方仁正会反悔，通过在建设厅的关系，很快就把相关的手续给办好了。
方仁正与乔佳艺两人就把这两个项目给拿到手了。拿到手后，乔佳艺就担心地道：“钱可是付出去了，下一步怎么办？如果不能尽快把项目运作起来，到时候债权人过来找我们，我们就完蛋了。”
方仁正看了他一眼道：“乔姐，你先别着急，这两个项目要想启动起来，没有钱肯定是不行的，现在你我手中都没有钱，就是想启动都没法启动，我们只有等到行情好了之后，找别人跟我们合作，我们才能把项目重新启动，到时候一切就都会好了。“
乔佳艺着急道：“到底什么时候才能行情好？如果再等个一年半载，我们肯定是要破产了。“
方仁正笑了一下道：“用不着一年半载，你等着瞧吧，不出一年，你就会成为千万富翁！”