第九百九十五章 一拆三
大被同眠爽不？应该很爽吧，可惜实现不了，能让郭文峰厚着脸皮住在十六号别墅里，就已经是众女们的容忍极限了的，不过呢，这对于郭文峰来说，就已经足够了的，那啥，肉放在面前，那是肯定要吃的，一起吃不行，那就轮着吃，大不了也就是半夜里多洗上几回澡罢了，反正郭文峰嘴馋脸皮厚，众女根本挡不住他的赖皮劲，半推半就地也就任由郭文峰随意采撷了去。
肉吃了，自然不能白吃，睡到了除夕中午才起的郭文峰紧着便去找了自家父母，腆着脸将诸女进门的事提了出来，对此，陈兰明显很是不乐意，反倒是一向古板的老郭同志比较开明，说了句公道话——人家女孩子作出了这么大的牺牲，名分给不了，门可就不能不让进了，老郭家做事不能那么没底限。
家里的事，从来都是老郭同志说了算的，他的金口这么一开，陈兰虽还是有些担心遭人闲话，可最终拗不过郭文峰的软磨硬泡，于是乎，老郭家的年夜饭就改到了十六号别墅，连同陈智丽一道，五女汇聚一堂，争奇斗艳之下，当真是美不胜收。
五美相伴的日子自然是舒心无比，只可惜太过短暂了些，到了大年初六，郭文峰就不得不依依不舍地将林雨欣、王竹贤以及卡琳娜母女送上了飞回港城的航班，至于他自己么，则与米萍一道赶回了魔都，以为新一年的工作做好详尽的部署。
“郭董，您找我？”
四年多过去了，当年黑胖土气的杨万鹏如今已是一派的雍容，那一身做工精良的定制西装、梳得一丝不苟的头发以及手腕上的百达翡翠名表无一不显示着成功者的气度，当然了，他也有资格这么显摆上一下，身为金石房地产的老总兼股东，这短短的四年多，分红连同股票认购证的收入，他的家产已超过了八亿人民币，在国内已然算得上是巨富之一了，更别说还有着金石房地产老总这么个耀眼的头衔，不管走到哪，那都是万众瞩目之所在，不过呢，这一到了郭文峰的面前，大鹏鸟立马就转变成了小家雀，那毕恭毕敬的姿态要多恭谦便能有多恭谦。
“老杨来啦，坐吧。”
对于杨万鹏这个忠心手下，郭文峰还是很信重的，别看杨万鹏学历低，开拓与创新能力稍有些欠缺，可办事却是一丝不苟，偌大的金石房地产管理得个井井有条不说，为人还廉洁得很，哪怕摆在他面前的机会多多，也没见其多吃多占过，当然了，郭文峰也没亏待过他，有啥好处，总会优先考虑到杨家兄弟俩。
“好叻。”
尽管搞不懂郭文峰在春节过后的第一天就把自己叫来的缘由之所在，然则杨万鹏却断然不会去追问，恭谨地应了一声之余，一哈腰，伸手接过了郭文峰丢过来的大熊猫，顺势便用打火机点上了。
“老杨啊，自打去年年初取消了福利分房，国内的房地产市场已开始急剧升温了，咱们金石集团可不能错过这一波的大发展，为此，我打算将金石房地产一拆为三，当然了，主要是人员的分流以及经营区域的划分，现有的金石房地产财务方面依旧不变，老杨你有什么看法都可以提。”
郭文峰虽说是金石房地产的绝对大股东，可在进行整改时，那也必须尊重杨万鹏这个股东兼老总的意见，故而，哪怕已决议新组建两家房地产公司了，在下最终决断时，郭文峰还是得征询一下杨万鹏的看法的。
现如今金石房地产的经营模式很简单，根本不用考虑拿地卖房的事儿，只管做好各项目的监管工作——拿地都是郭文峰一手包办的，而盖房都是外包给了建筑公司，至于售楼么，不存在的事儿，房地产公司这头所有盖好的楼盘全部都移交给了集团总部，再又集团总部将物业经营权交给金石物业公司去打理，房地产公司这头只按着造价的百分之十计提利润。
“我服从郭董的决定，保证完成分拆任务，只是不知郭董打算如何规划经营区域呢？”
从经营管理角度上来说，杨万鹏之前的工作无疑比较轻松，可一旦分拆了之后，经营模式肯定会有大的转变，对杨万鹏来说，利益明显会受损，饶是如此，他也不打算提出反对的意见，一来是反对没用，二来么，杨万鹏很清楚郭文峰念旧的性情，不管怎么分拆，都断不会让他杨万鹏吃亏了去。
“金石房地产的名字不用改了，财务照旧，主要的经营范围就在魔都、苏南、浙省、东山四省，另外，昆明、沙市、京城等处的在建项目也都先归并给金石房地产，在完成了现有的项目后，老杨你就得做好自主经营的准备了，集团这头顶多在拿地以及资金方面给予配合，至于售楼的事，你们就得自己干了；至于分拆出来的两家公司么，一家就命名为金鑫房地产公司，主要负责东南省榕城市的旧城改造项目以及夏海的房地产项目；另一家么，就暂定名为金磊房地产公司也罢，负责的主要是粤东、赣省、广西的房地产开发，你们三家房地产公司并列，各自发展，看看谁能发展得更好更快。”
在如何拆分房地产公司一事上，郭文峰早已有了腹案，此时娓娓道来，大有指点江山之意气风发。
“行，一切就按郭董您的意思办，只是不知您打算把京城亚运村那块地归并到哪家公司去？”
按郭文峰的划分办法，精华可都在金石房地产一方，对此，杨万鹏自然不会有啥异议的，只不过还是不免有些得陇就望蜀。
“亚运村那块地暂时不动，先由集团总部掌控，再等三年，哪家房地产经营得好，那块地的开发权就归谁。”
亚运村那块地可是足足压了金石集团三十多亿人民币来着，若不是集团资金雄厚，怕是早就被拖垮了的，对这么块陈书记硬塞过来的疙瘩，郭文峰一直是头疼得很——现如今大举开发的话，外部的市场条件倒是勉强够了，问题是陈书记跟己方可是有不少旧怨的，跑去京城搞大开发，肯定要被穿小鞋，既如此，那也就只能是继续丢在那儿了的……