临安,水岸青青售楼部。
此时距离9月还有十来天的时间,也就是距离水岸青青第二期开盘时间还有十几天。
但此时诺大的售楼部已经是人头涌涌,差点连站的地方都没有了。
这还不算什么。
更夸张的是门外还排队了两三千人,都等着进去看户型和听介绍呢。
当然了,最夸张的还有。
像是这样的场景,已经不是第一天了,而是已经持续了足足五六天。
每天接待超过2万人的规模,在整个儿临安市也算是独一家了。
原因是什么?
还不是因为水岸青青已经通过各种渠道,开始了放消息打广告?
打广告是很正常的,比他们花钱更多的广告都有。
但水岸青青放出的“永兴超市新店落户于此”的消息,却是大大的激励了人心。
买房子最重要的是什么?
教育、医疗、舒适环境、交通、生活便利。
只要符合了这五方面的要求,那么这个楼盘铁定就是万众追捧的精品好楼盘。
水岸青青旁边是公园、出门不远就是地铁,方圆5公里内有6所小学和3所中学,其中还有新近最为红火的名贤中学,都是纳入了学区房的概念之中
另外浙越大学附属医院分院、省立二医院、临安的一医院都在地铁和公交车的半个小时路径范围之内。
本身这就是一个很好的楼盘。
现在又出来了一个永兴超市即将落户这里,就更加的刺激的购房者们的热情。
一个小区的商业设施好不好,就要看它能不能吸引大牌入驻。
水岸青青能让临安市炙手可热的永兴超市落户,那这边的商业还能差得了吗?
一旦商业发达了,吃喝玩乐都可以就近解决,这里必然会成为又一个临安热闹的副中心地带。
商业盘活了,聚集了大量的人气,房子的价值就会上涨,居住在这里的幸福感也会提升。
即便是以后出售房子,也会有很好的收益。
本来从今年年初开始,临安的房价就不断的在上涨。
虽然涨价幅度不算是很高,但人们又一次感受到了房价上涨的压力。
这么一来,越是好的楼盘,人们就抢得越是积极。
水岸青青便是最近开盘的最高档楼盘之一,也是声势最为浩大的一个。
无论是自己住、改善住房,还是投资的,各种各样的人就围了上来,排队过来听介绍,看户型。
水岸青青的售楼顾问们,这几天天天都是从早忙到晚,基本上吃饭喝水的时间都没有。
不过看着这么热闹的场景,他们也是很高兴。
毕竟公司的房子卖得越好,他们得到的销售提成就会越多,奖金也会越高。
这个年头,只愁没钱,不愁劳累辛苦啊!
……
对于水岸青青的宣传,永兴超市予以了肯定的答复。
这也是为什么水岸青青楼盘里面,那些愿意购买商铺门面的人,会那么多的原因。
哪怕是售价最贵的高达15万,最便宜的7楼也要售价5万每平米,每天至少也有上千人进行了意向登记。
这样积极的想要购买商铺的盛况,还得要追溯到十来年前。
那个时候的临安,并没有那么多的商铺和商业综合体,都是在最繁华的区域,才有这些商铺出现,然后大家才会去购买。
哪里显示现在这样,每个楼盘都必然有自己的商业综合体出售。
隔着一条马路,马路的两边三四个楼盘,就有三四个商业综合体,你说哪里有那么多的人群去消费,去让商家们赚钱?
更何况现在是网络时代。
年轻人们因为没有钱,而且没有什么时间出门玩耍,所以在网上购买东西的居多。
这么一来,实体经济就越发的难做了。
哪怕是临安翘楚的银泰城,生意也不是每天都好,也就是周末和节假日人会多一些。
但永兴超市却不一样。
任何一个临安人都知道,永兴超市那是真的火,一年三百六十五天,天天都是爆满,天天都是顾客如潮。
从早上9点正式开业起,直到晚上10点正式闭店,永兴超市就跟现在的水岸青青售楼部一样,到处都挤满了人。
说挤得落不下脚肯定有点夸张,但结账的地方从来都是排长龙,也是很正常的事儿。
因此,有了永兴超市在,就意味着你的这个商业综合体,每天至少会迎来超过个人。
这么三万个人,哪怕只有十分之一在别的地方消费了,那也是一个了不起的客流量。
当然了,永兴超市最热闹的地方,还并不是那个平均每两组客人,一定会购买一份的29.99元三斤的烤鸡,而是在他们门口的热狗店。
2块钱的热狗套餐,一个比成年人巴掌还大一点的热狗,外加一份中杯的饮料,这便是被网上的人们称为“给穷人的最有尊严的温暖。”的存在了。
原本一开始是周围的上班族、囊中羞涩的打工仔们买来吃,结果到了几个月后的现在,凡是来临安旅游的人,肯定会来到其中一家永兴超市,买上一份热狗套餐尝一尝。
这和钱不钱、营养不营养没有关系,纯粹就是想要品尝一下。
你别说,味道其实还是不错的,外加夏天的一杯可乐饮料喝着,很是舒爽。
于是每天原本卖多份的热狗套餐,如今已经每天卖出超过份!!
瞧瞧!
永兴超市还能引来超过人在店铺周围排队、吃东西,这又是一种何等可观的客流量?
熟悉了这一点,苦于顾客根本不出门,连忽悠都找不到对象忽悠的商家们,当然就对这么高的客流量很是垂涎慾滴。
投资者们当然也看到了这一点。
买在别的地方的商业房产可能不怎么好出租,但买在永兴超市旁边的商业地产,就一定会很好租。
这是经过了市场的考验的!
哪怕是方圆两公里范围内,这种群聚效应都会存在,更别说就紧挨着永兴超市了。
投资优质的商业地产,一方面可以收取高额的租金,另一方面还能保值增值。
你说有钱的人们,谁不会算这笔帐呢?