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顾晓颖从开始买老街的厂房和店铺开始,就没有瞒着弟弟顾晓强,甚至希望弟弟家也一起参与,哪怕少投点钱。

但被顾晓强夫妇拒绝了,这几年,这对夫妻也赚了点钱,工资慢慢在加,奖金年年在涨,王秀芳的课外辅导班名声在外,不愁生源,收入也不错,建材市场的房租、园区别墅的房租,大姐家超市的利息等等,两人每年进账也不少。

但是,王秀芳不知道被谁洗了脑,除了园区的房子,其它投资一概不考虑,她又是家里管钱的,顾晓强只能听她的。

当然,身为丈夫,他也知道,老丈人家在园区,现在园区建设日新月异,规划的特别好,妻子想在那边置业,离老丈人家近一点,他很能理解。

最主要的,园区房子投资,确实不亏,比如他家买的别墅,简单装修以后,一下子就租出去了,还是租给了老外,房租相当高,还了贷款还有多余的。

这让他们夫妻俩尝到了甜头,后来的两年,拼拼凑凑的,又在湖西买了两套公寓,都是新城学校的学区房,房价也是一涨再涨,乐得王秀芳喜笑颜开的。’

当然,他们这么做之前,都跟顾晓颖打了招呼的,顾晓颖还很支持,她自己也在园区买了几套公寓,只不过她买的还是顾店长那边的尾盘,只是数量没有第一次买东方华尔滋小区那么多。

只是两家不同的是,顾晓颖能够用自己赚的钱,在园区买房,然后装修、出租,钱赚钱,再买房,良性发展,高磊赚的钱,一部分继续开店,多余的就买了老街那些旧厂房。

顾晓颖买这些旧厂房的时候,人人以为这块地方就这样继续荒下去了,就像很多以前漕运很繁华的码头,因为河道的改道,以前繁华的码头就没人来往了,渐渐地成为废墟。

有这样想法的人,基本上在和顾晓颖谈的时候,价钱开的很低,都想着早点脱手。

顾晓颖当然还要压价,因此,这些地方真的是半送半买的,没出多少钱。

说穿了,人家都是土着啊,哪知道这里要开发呢,这就是穿越者的福利啊。

也是杜鹃和盛美两个死忠粉,一心紧跟顾晓颖,这不,又有肉吃了。

顾晓强打电话告诉大姐这事的时候,顾晓颖表现得很淡定,毕竟,这条修复后的老街,她还去兜过,确实是后世的一个网红打卡地,市里领导的决策、区里领导的执行,都是相当到位的。

她心里有了数,回家跟高磊商量了一番,又和杜鹃夫妇、盛美讲了自己的打算,几人一方面说“阿来赛个?(苏城话,行不行的意思)”,一方面,心里兜激动得快得心脏病了。

“来不来赛要看我们努不努力去争取哇。”顾晓颖说道,所谓事在人为,努力干过,以后也不会留有遗憾。

第一次约谈,吴区长没有出面,是他下面的工作小组组长带了几个人,把顾晓颖三人约到了区里办公楼来谈的。

顾晓颖也知道,这是人家的技巧,一般老百姓,进入那个神圣的区里大院,气势上先输了,心里已经胆怯了,这样,再稍微搞点谈判技巧,对方就什么兜答应了。

可惜他们碰到的是顾晓颖,人家活了两辈子了,年纪加起来要快七十了,在她眼里,所谓的区领导,都是小字辈。

因此,顾晓颖不卑不亢,废话一句没有,表态清清楚楚:一,作为土生土长的横塘人,对老街的感情是相当深的,区里开发老街,举双手赞成。作为老街百分之八十的拥有者,肯定配合政府对老街的改造。第二,绝对相信,政府会给三人一个满意的合作结果的。

至于怎么样的合作结果,那不是要慢慢谈吗?

对方问顾晓颖,满意的合作效果是什么?

顾晓颖笑笑:“我说了领导们就能答应吗?那我说一下,大家一起合作开发,我们出资两成,政府出资八成,建好后,那些地方我们全部出租给政府,我们只收租金。”

这是前世的做法,当然出资比例是三成和七成,但那时候大部分是私人的产业,还有些是各人承包的集体产业,最后所有权属于政府,区里算下来,贴的不是太多,当然,他们考虑的更多的可能是整治效应。

这回,能买卖的全被顾晓颖买去了,还要政府出资而成,还要政府租了经营,“你怎么不上天呢。”为首的工作人员忍不住在心里吐槽。

第一次会谈就这样无功而返。

第二次,吴区长出面了,但顾晓颖还是咬住了没松口,让吴区长很是恼火。

其实顾晓颖也不想这样的,但她得和一二把手谈阿,所以只能用这样的办法,把李主任逼出来。

三条老街一起在改造,分属于三个区,大家不比也得比啊,人家进展顺利,改建方案都经过两轮论证了,自己这边,被市里领导认为的最容易改建的老街,却没有什么进展。

王书记在会上已经发了火,李主任决定亲自会会这个顾晓颖。

顾晓颖态度很好的,一二三先表明态度,还说自己一直是这个意思,绝对支持区里的工作。

那就谈谈具体的要求吧。

顾晓颖还是那几句话,合作开发,出租给区里,高家收租,可把李主任给气笑了:“顾老板,你知道我们区里的发展方向是往西面,这老镇上的一条破街,我们算下来卜能带来经济效益的话,我们是很容易放弃的。”

顾晓颖安稳如鸡:“李主任,话不能这么说,这是经济效益驱动,更是政治任务,还是面子问题。

人家一条老街很快就能改造完成,我们不能,说明什么?”

她不好说说明领导无能,但她没说,李主任已经听懂,你看,脸色铁青呢。

顾晓颖笑笑:“苏城的对外名片就是文化旅游城市,经济发展新高地。这两块牌子,领导们都想擦亮。我们新区也是如此,现在外面说我们新区的话很多,有的很不好听,什么暴发户之类的,不就是欺负我们没有很亮眼的文旅名片吗?

人家都在说,新区就一个寒山寺,什么一首诗(唐张继枫桥夜泊),一首歌(毛宁涛声依旧),一次撞钟(每年新年寒山寺有新年敲钟祈福活动,很多日本僧人会来参加),你看连敲钟都不说,说成了撞钟。”