这话还真有人说，但那是属于不了解苏城情况的人在乱说。
古时候的城市建设又不大，交通基本靠走，很多景点不就只能在城里，寒山寺已经在城外了，“姑苏城外寒山寺”嘛，再往西就是良田了，哪会有大量的景点。
但一个地方经济发展了，领导们还真想再来张文化名片的，所谓两个文明一起抓嘛。
听说园区也在努力打造还金鸡湖旅游休闲圣地，相当大的手笔，新区既然有这个条件，肯定不能落后的。
况且，这是市里的决定，那是政治任务，肯定要好好完成的。
李主任参加过几次会议，领导的话，顾晓颖给说了不少出来，他不禁对这位女同志刮目相看起来。
有点超前的视觉。
笑着示意顾晓颖继续说下去。
说就说：“横塘老街和寒山寺只隔了一条小河，河上本来就有石桥，只不过这几年久不维修，已经不能正常同行了。
只要把这桥修好了，老街、寒山寺就可以捆绑起来一起销售。
寒山寺主打宗教文化，特别要宣传小日子国僧侣和寒山寺的往来历史，这点外地游客会很感兴趣的。
桥西边就是老街，既然是老街，那就突出一个老字。
老不是指房子、街面破旧，而是街上的东西有韵味。
那些旧的工厂，可以恢复一部分车间，让年轻人了解那个时代的工业生产情况，最好能参与的，还有些车间，可以装修成以前的格调，但开设的是咖啡厅、茶室、艺术馆等等，能够让游客深度参与的，当然，还可以开设民宿、饭店等。
那些供销社、理发店之类的，还可以开出来，甚至可以照常营业。
街道上，再开点现在小年轻喜欢的象奶茶店、关东煮、炸鸡店、臭豆腐店等等，还包括一些卖小商品的店，还可以和市里那些百年老店谈一下，让它们把分店开过来，这样，在这条街上，有吃有喝有玩有睡，晚上搭个戏台，唱唱昆曲评弹，肯定火啊。
如果你们把这些改造好的租下来，再统一出租出去，又有面子又有经济收益。”
李主任心里暗暗惊奇，这女同志是不是参加了市里开的会议，怎么和相关专家讲的差不多了多少呢。
可不就是差不多，上辈子，老街就是这么发展的，效果不要太好，尤其节假日，人满为患。
看顾晓颖说的差不多，李主任出马忽悠：“你讲的非常好，可见你是对从小生活的家乡的那份热爱，我们很感动，横塘也好，新区也好，就是有了你们这一批原住民，给了我们无私的支持和帮助，我们新区才会发展得这么好。
但是顾同志，这次工作是市里统一部署统一行动的，收回那些地方的产权是第一步，肯定要完场任务的，你可以提要求，但不要再说租给政府这种话了。”
本来就没想着租给你们，顾晓颖心里暗暗回了一句。
“那就用地来换呗。”杜鹃插话，这是事先说好的，三个女人本来就是打配合的。
“哦，怎么个用地换法？”李主任似乎很感兴趣的样子。
“很简单啊，你们另外给一块地，一亩换一亩呗。”杜鹃这话把李主任等人气笑了。
李主任不可思议地看着三人：“你们知道现在外面一亩地拍卖，我可以卖多少一亩吗？”真是无知妇人：“你们当初买老街的厂房是，是一个厂一个厂买的，三四亩的厂，那些地几乎是送的，就花了点钱买了厂房，那厂房也是半送半买的吧。”
顾晓颖这回不客气了，冷冷道：“李主任，这买卖本来就是你情我愿的，当时的情况它就值这个钱，我们一分没有少付，现在我们也是按照行情来的，还是要讲个你情我愿。”
这话就说不下去了，今天的谈话就草草结束了。
杜鹃和盛美有点担心，顾晓颖很光棍：“怕什么，吴芳华说过的，谈判当然要经过很多回的。再说了，即使谈不成，我们可以自己开发，我相信，我们自己开发说不定比他们搞得好呢。”
引进资本大鳄，一步到位，说不定开发的更好呢。
双方冷却了三天，第四天，吴芳华打电话给顾晓颖：“小顾，领导叫我找你了，还下了死命令，我们见个面了聊聊？”
正中下怀，顾晓颖得意地对杜鹃挑挑眉：“怎么样，我说还有后续的吧，今天我一个人赴约吧。你跟盛美说一下。”
吴芳华约顾晓颖在她家里聚聚，就在上龙嘉园。
这房子上辈子，顾晓颖来干过几年家政，熟门熟路。
两个人在吴家阳台上，边喝茶边聊天。
吴芳华把心中的疑问说出来：“你怎么想到买老街的那些破烂工厂的？好像你知道以后会改造一样。”
“我哪有那本事，”顾晓颖斜睨她一眼：“第一个来找我的是我爸认识的，我这人你知道的心软，看他可怜，就买下了，想着造几间平房，给卫华伯伯住，这样出进方便多了。哪知道没几天，人家都找过来了，都是乡里乡亲的，买张家不好不买李家，就这样，七七八八的，一年多时间里，买了这么多。
买的多了，我心里也着急，想着是不是干脆卖了让人家来开发房地产，但还有两成没在我们手里呢，人家也不一定愿意卖啊，这事就这么搁了下来。
我自己心里其实也挺着急的，都是钱啊，所以有事没事就想着，如果自己开发怎么搞，就想到了虎丘那边，那条街改造的相当成功，我又想不出来别的，就想象成如果我们这里也这样改建的话，是不是也能变得很热闹，我再把那些房子出租出去，是不是就有租金收入了？这投进去的钱是不是就能回来了。
没想到政府也看中了这边，真是天意啊。
政府当然是大手笔，我也愿意给政府去搞啊。”
吴芳华现在是副区长了，这么多年的招商经历，谈判桌上，什么话没说过：“你的觉悟非常高啊，看来我今天能圆满完成领导的任务了。
我听李主任说，你们提出了一个换地的想法，你说说吧，具体怎么换地，我跟你说啊，不能说的悬空八只脚（没有边际的意思），要差不多，不然，领导们也为难。”